都市森林别墅小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    联排

  • 开发企业

    宁波雅戈尔置业有限公司

  • 物业公司

    宁波雅戈尔物业服务有限公司

  • 小区地址

    四明中路万达广场对面

  • 附近学校

    鄞州区钟公庙中心幼儿园,堇山小学教育集团北校区,华茂高级中学

小区评分

价格指数

67996元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.45%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于45%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    1.8
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于29%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    21

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    宁波雅戈尔物业服务有限公司

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:四明中路,锦寓路等;101个公交站:万达广场北,四明中路地铁站等。

该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    101
    5
  • 区域均值
    95
    4

教育配置

周边3km(直线距离)内共有61个幼儿园:鄞州区钟公庙中心幼儿园,华夏爱婴亲子园等; 16个小学:堇山小学教育集团北校区,堇山小学教育集团(南校区)等; 8个中学:华茂高级中学,华茂外国语学校等。

该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    61
    16
    8
  • 区域均值
    49
    14
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    21
    0
  • 区域均值
    16

购物配套

周边3km(直线距离)内共有39个购物中心:高塘商场,银泰百货(宁波鄞州店)等; 517个超市:商都便利,318便利店(宁波鄞州区)等。

该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    39
    517
  • 区域均值
    35
    364

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有63个公园:费君庙,古祠公园等。

该小区休闲配套得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    63
  • 区域均值
    62

都市森林别墅

鄞州 /万达广场

8.9

综合测评得分

  • 小区品质
    8.9
房价评估

分享

收藏