明湖怡府小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2025

  • 住宅类别

    洋房

  • 开发企业

    东投集团&江山万里

  • 物业公司

    宁波普罗物业服务有限公司

  • 小区地址

    宁穿路与盛梅北路交汇处

  • 附近学校

    宁波宝韵音乐幼儿园宁玥分园,邱隘镇中心小学,宁波市鄞州区存德学校

大事记

  • 2023年
    开盘时间
  • 2025年
    交房时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正三居

明湖怡府户型主要有165平-185平的南北通透,全明格局,户型方正的三居 、220平-250平的南北通透,全明格局,户型方正的四居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    宁波普罗物业服务有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:东环南路,盛莫路等;49个公交站:东环南路地铁站,盛梅北路宁穿路口等。

该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    49
    3
  • 区域均值
    59
    2

教育配置

周边3km(直线距离)内共有23个幼儿园:宁波宝韵音乐幼儿园宁玥分园,BAOYUNKINDERGARTEN等; 5个小学:邱隘镇中心小学,五乡镇贵玉小学等; 8个中学:宁波市鄞州区存德学校,宁波艺术实验学校教育集团明湖校区等。

该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    23
    5
    8
  • 区域均值
    23
    6
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    5
    0
  • 区域均值
    6

购物配套

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:三江购物(民安东店),杨柳郡商业广场等; 247个超市:十足,小庞超市(横港路)等。

该小区购物配套得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    10
    247
  • 区域均值
    12
    226

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有29个公园:一直庙,邱隘公园等。

该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    29
  • 区域均值
    31

明湖怡府

鄞州 /邱隘

7.5

综合测评得分

  • 小区品质
    7.5
房价评估

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