江明府小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    宁波江山万里置业有限公司

  • 物业公司

    宁波普罗物业服务有限公司

  • 小区地址

    世纪大道与福柳路交汇处

  • 附近学校

    好时光实验幼儿园,华东师范大学宁波艺术实验学校小学部,宁波市第十九中学

大事记

  • 2023年
    开盘时间
  • 2023年
    交房时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正四居

江明府户型主要有160平-160平的南北通透,全明格局,户型方正的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.4,建筑密度高于73%的同区域小区。

  • 该小区
    2.4
  • 区域均值
    2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于53%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    31

物业服务

软件服务

  • 物业公司

    宁波普罗物业服务有限公司

硬件设施

  • 2.4

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:世纪大道,柳隘等;95个公交站:王家弄东,王家弄等。

该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    95
    7
  • 区域均值
    96
    7

教育配置

周边3km(直线距离)内共有48个幼儿园:好时光实验幼儿园,七彩园等; 17个小学:华东师范大学宁波艺术实验学校小学部,宁波市鄞州区江东外国语小学南校区等; 13个中学:宁波市第十九中学,华东师范大学宁波艺术实验学校等。

该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    48
    17
    13
  • 区域均值
    51
    18
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    22
    0
  • 区域均值
    25

购物配套

周边3km(直线距离)内共有31个购物中心:城市之光广场,智汇湾等; 417个超市:甬鄞食品商行,欣怡超市(王家弄店)等。

该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    31
    417
  • 区域均值
    33
    450

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有45个公园:王家弄祠堂,小朴木庙等。

该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    45
  • 区域均值
    53

江明府

鄞州 /福明

7.9

综合测评得分

  • 小区品质
    7.9
房价评估

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