溪岚雅苑小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2020

  • 开发企业

    暂无信息

  • 物业公司

    中昇佳苑物业

  • 小区地址

    西山巷溪岚雅苑

  • 附近学校

    晓开聪托儿所,四明山经典学校(横溪校区),正始中学

小区评分

价格指数

14266元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

2.28%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.1,建筑密度高于18%的同区域小区。

  • 该小区
    1.1
  • 区域均值
    0.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    20

楼龄

该房源楼龄4年,比73%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    4
  • 区域均值
    12.2

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中昇佳苑物业

硬件设施

  • 1.1

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有38个公交站:横溪镇,横溪农贸市场等。

该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    38
  • 区域均值
    36

教育配置

周边3km(直线距离)内共有7个幼儿园:晓开聪托儿所,晨光幼儿园等; 2个小学:四明山经典学校(横溪校区),鄞州区横溪镇中心小学等; 3个中学:正始中学,宁波鄞州四明山经典学校等。

该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    7
    2
    3
  • 区域均值
    6
    2
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0
  • 区域均值
    1

购物配套

周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:都市商城,三关六码头(横溪环镇东路店)等; 102个超市:新街副食品,仟佳购百团拼购超市横溪店等。

该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    2
    102
  • 区域均值
    1
    94

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有30个公园:永丰庵,天王殿等。

该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    30
  • 区域均值
    28

溪岚雅苑

鄞州 /横溪镇

9.0

综合测评得分

  • 小区品质
    9.0
房价评估

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