小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅,标准写字楼,住宅底商,商住公寓
- 开发企业
宁波卓越光谷置业有限公司
- 小区地址
滨海五路与杭州湾大道交汇处
- 附近学校
天怡湾花苑幼儿园,宁波杭州湾新区海韵小学
大事记
- 2020年竣工时间
- 2020年交房时间
户型分析
户型齐全,主打客厅朝南,卧室朝南,三开间朝南四居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于33%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于8%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值23
楼龄
该房源楼龄4年,比25%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区4
- 区域均值4.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有16个公交站:前湾派出所,临时站等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区16
- 区域均值28
教育配置
周边3km(直线距离)内共有2个幼儿园:天怡湾花苑幼儿园,天璞湾花苑幼儿园等; 1个小学:宁波杭州湾新区海韵小学; 0个中学。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区210
- 区域均值922
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:瑞海·阳光天地; 18个超市:南岸服务区易捷便利店,南岸服务区超市等。
该小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区118
- 区域均值259
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有6个公园:九塘公园,杭州湾新区灵鹫山公园等。
该小区休闲配套得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6
- 区域均值9
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