邵余华庭属于拆迁安置房，小区老人居多，时而有老人去世，半夜三更放鞭炮，说是学区房，小学不知道何时建好，有个幼儿园，没人接手，杂草丛生，外卖好多商圈送不来，有的电梯一个月坏好几次，买高层的爬楼梯吧。
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小区属于江北区域，二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。
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小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。交通配套还不错，配套也挺好的
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
68.32㎡ | 2024-09-17 | 91万 | 13320元/㎡ | 市场信息 |
56.8㎡ | 2024-08-12 | 70万 | 12324元/㎡ | 市场信息 |
64.21㎡ | 2024-07-24 | 81万 | 12615元/㎡ | 市场信息 |
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