小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
宁波均胜万投置业有限公司
- 物业公司
宁波万科物业服务有限公司
- 小区地址
院士路与凌云路交汇处科技公园东侧
- 附近学校
WOOTH加拿大悟十双语育儿园,宁波市新城第一实验学校(会展校区),宁波市新城第一实验学校
大事记
- 2018年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2018年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南四居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2,建筑密度高于60%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值30
车户比
该小区车户比1 : 1.56,即一户0.7个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.7
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄6年,比77%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区6
- 区域均值12.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:会展中心,民安东路等;107个公交站:创业大厦,双鹿电池等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1075
- 区域均值813
教育配置
周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:WOOTH加拿大悟十双语育儿园,宁波东部新城中心幼儿园等; 2个小学:宁波市新城第一实验学校(会展校区),宁波国家高新区实验学校等; 9个中学:宁波市新城第一实验学校,宁波国家高新区求实学校等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3529
- 区域均值3777
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:JunPark,vanKe等; 254个超市:凌云路22号香溢便利店,东晟府超市等。
该小区购物配套得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17254
- 区域均值17261
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有32个公园:科技公园,宁波国际礼拜堂等。
该小区休闲配套得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区32
- 区域均值42
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
宁波小区
- 附近楼盘润和盛府伟星·星润名著保利·汀澜瑧悦万科·璞拾江峯建发朗云保利·明州瑧悦府璟辰府璀璨长乐滨建潮映府江翰府保利瑧誉中信城中海·玖樾凤融府和樾湾万科·观澜映象华润置地·润樾维科大家逸庐
- 推荐小区万科大都会东部江山万里海悦府万华康庭万晟华府银亿都会国际姜沈庭苑万景梅庭旺源雅苑万特国际商务中心万兴小区华景川万悦府万顺小区万璟华府景山一号芦江小区万兴茗苑绿园新村
- 热门小区江山万里雅戈尔江上堇天府海语天下宁波欢乐海岸绿城·凤起潮鸣滨江·誉品宁波新世界保利印江南甬樾湾中国铁建青秀澜湾海曙金茂府富力院士廷汪弄小区青林湾东区绿城交投·晓风印月江南一品万科城蓝色东方泊璟廷云水湾江东金茂府绿地观堂中旅城(星旅城)富力御官山恒大御海天下南塘金茂府杭州湾世纪城卡纳湖谷别墅绿城杨柳郡融创信达宁波府