该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于67%的同区域小区 。

• 该小区
  2.2
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率30%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  30%

该房源楼龄2年，比100%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  2
• 区域均值
  10.4

周边2km（直线距离）内共有 1个地铁站:洪大路等; 54个公交站:云水湾,云飞路祥北路口等;

该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  54

  1
• 该区域
  53

  3

周边3km范围内共有 31个幼儿园:姚畔湾幼儿园,宁波市江北甬港幼儿园等; 10个小学:宁波大学附属学校,宁波大学附属学校小学部等; 6个中学:宁波效实青藤实验学校,宁波市惠贞高级中学等;

该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  31

  10

  6
• 该区域
  29

  10

  6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 13个医院

该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  13
• 该区域
  15

周边3km（直线距离）内共有 16个购物中心:优享家·姚江邻里中心,深悦商业广场等。 285个超市:浙里购社区超市,三江购物(孙家丽园店)等。

该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  16

  285
• 该区域
  16

  142

周边3km（直线距离）内共有 38个公园:宝明寺,平安禅寺等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  38
• 该区域
  66