业主–爱***

鄞州区的公积金只能买鄞州区的房子，不和其他地区签约，这种肥水不流外人田的做法，直接坑老百姓。格兰的品牌不错，格兰晴天价格还是太高，套型也不行，客厅小，硬生生的多放个房间，每个套型都有过道浪费空间。交通也不便利，说白了就是打着鄞州区的牌子，实际品质和拆迁房差不多。性价比的话，是庄市的公元世家高。

业主–妮儿爱尧

前阵子台风，又有大暴雨，但晴天还比较不错，地下室有没有进水，偷偷跑进去看了下，有点潮湿其他还好，感觉绿化好多草坪，树都没有，好看是好看，但是也太节约成本了吧，高楼一望无际啊，绿化这方面是差评！小区的楼幢外立面不错，看上去还是挺高档的，说实话，晴天的性价比还是一般的，价格虽然不太贵，但是地段没那么好，周边都是工厂，还有垃圾场，我也是醉了，不过好歹是格兰系，虽然信达有被拉过横幅但是好评也是蛮多了。前段时间的地下室事件不知道如何，好像还上了电视。不过居然没有地下室，一楼不是很潮吗？

业主–八卦我最爱

关注晴天有一段时间了，因为买房主要在考虑晴天，奥克斯，还有中海国际以及宜家华府，来说说看过晴天后的感受，开车过去的，倒也方便，不过看那边公交比较少，地段抛开周边配套什么的来说算是不错的，来说说配套吧，周边很多工厂，虽说工厂污染还好，但住的氛围不浓厚，小区说引进了三江超市，还会建一个幼儿园，价格现在九千多，一套九十平左右的房子优惠下来七八十万，价格挺吸引人的。

业主–爱生活摄影

价格一万不到 这个价格再那一块来比较，不算高，但实地去看过房子的人会明白为什么价格不高 周边全是工厂，晚上都不放心一个人出来 ，居住氛围不好，没什么商业配套，唯一可以安慰一点的是，听说三江入住了，82的户型还可以，做了三房

业主–横扫巴菲特

说起晴天这个楼盘啊，格兰系的给我的印象都很不错，什么云天啊、春天啊,中建的设计感觉是很好的，他们的地段也不错。你看云天有万达、春天有环球城，晴天就是靠着东部新城了吧？要是周边的生活配套完善起来，这个还是很有前景的，就想着它的价格能低开。毕竟都是刚需家庭，户型也讨喜，户型很多人都比较关注。我特别喜欢135平的户型。连着三个房间和客厅都是朝南的，在宁波能有这样的户型真的不多见，而且这样的分区动静十分明确，电梯就在厨房那里，也不用怕什么晚上有影响。儿童房稍微有点小，挨着主卧方便照顾，等孩子大了也可以跟次卧换一下，毕竟孩子大了之后空间要多一点。说实话，作为一个100多平的户型，客厅不算大，不过我觉得客厅大了也没意思，现在很多家庭都是相当封闭的，很少会用到客厅啊，客厅只要满足平时家人的起居就可以了。两个卫生间的布局有点奇特，离得好近，书房就夹在两个卫生间之间，不知道实际使用上会有什么问题。我觉得吧，与其一步步换大，不如一次就买个大点面积的，而且晴天这个面积的总价也不是很高，想要房间多一点的，可以考虑，就是觉得厨房稍微小了一点。唯一让我比较不满意的就是环境，格兰晴天西南面有垃圾场、南面有垃圾中转站，不知道夏天到了会不会有异味呀。加上东边规划建设变电站，以后东边地面上会有很多各式各样的高压电塔。而且高压电塔群中还规划一个加油站，想想都觉得危险，毕竟住宅还是讲求一个舒服度的，并且晴天的价格也不便宜，真心觉得性价比不是太高。

业主–顽皮的小丸子

一直还是比较喜欢这个楼盘的，说自带幼儿园的，感觉还是不错的，这样小孩子的初级教育应该是没问题的吧。不知道现在还有没有补贴、折扣之类的呢？

业主–菟孖吥愛蘿蔔_qq

晴天整体定位就是刚需一族，户型从82-104都比较适合用来做婚房或者第一套房，所以整体的价格在鄞州这块属于比较合适的。9500左右的均价还是可以接受的。地段的话，属于鄞州和东南新城的交接，东临鄞州大道，交通还是可以的。只不过公共交通有待加强，购买晴天的用户，私家车是必备的。配套的话，晴天就基本属于无配套，虽然小区内有入驻三江，但也只能满足基本日常。商业方向的话，就比较欠缺了，本身周围就环绕着些许工厂，短时间也没有条件配上商业资源。关于晴天的82-88的小户型，有个比较尴尬的问题，阳台内包，导致晾晒衣服和洗衣机的摆放需要认真研究。特别要说明的是晴天的两个大问题，附近的工厂繁多和垃圾中转站，其中，个人觉得高层对面的工厂是个问题，尤其以磁业厂和塑胶厂为例，不知道是否会产生有害身体的污染。垃圾中转站，个人看过，觉得问题不大，只是多辆垃圾车共同停放在一个院子，个人感觉不会出现异味问题。以上见解，见仁见智吧。

业主–yy201106

价格很适合刚需小伙伴，尤其是公积金贷款，有些首付能低至二成，这样小二口攒点钱就可以解决首付，不用做啃老族，每月支付利息也不会很贵，能承受起。 地段还可以，生活方面不太方便，周围有很多工厂，容易想到环境是否会很差。交通不太方便，有车一族还可以。 户型主要看了82平方的，能做到紧凑三房也挺不容易的，厨房太小，客厅宽有点小，坐在沙发上看电视，感觉有点太近了，。有一个优点是他这个能做一个小的衣帽间。这个优点再很多户型中没有的，浪费空间比较少。

业主–大西米露

交通不是很方便，就2辆公交车，那么出行肯定也就不方便了。好不喜欢啊。但是开发商还是很有名的，格兰系的楼盘名声都是不错的。均价一万左右，说贵不贵，说便宜也不便宜的。配套设施都不齐全的，商圈还是有段距离，而且没学校在附近，特别不方便。户型的选择余地还是比较大的

业主–三木小鲜肉

【满意的一点】开发商是信达中建，口碑不错。适合刚需的小年轻，价格也不是特别贵，样板房做的很精致，效果很好，看着很吸引人呢，得房率高，小户型的82、87平是挺紧凑的，刚需的，9000不到性价比挺高的#【不满意的一点】位于鄞州投创中心腹地，周边的配套暂时还不完善，周边公交比较少，前往市中心等不太方便，周边厂房较多，环境不是太好#

业主–77七七77126484

【满意的一点】适合刚需的小年轻，价格也不是特别贵，喜欢113平的户型，设计的很合理，不过不用这么多大额房价，可以把厨房安排的大点，总价也才100w不到，很不错#【不满意的一点】周边的配套暂时还不完善，以后会加快发展的，可以期待#

业主–showhoo4

【满意的一点】开发商是信达中建，格兰系产品在宁波已经塑造了多个经典，口碑不错。#【不满意的一点】位于鄞州投创中心腹地，周边厂房较多，居住品质不高。#【价格】一期价格较高，二期开的两栋楼价格比较实惠，在同等区域具有大的优势。#【地段】项目正好位于鄞州东南新城和东部新城的交界处，去鄞州核心区和东部新城都较为方便#【交通】公交不是非常便利，还在改善中#【配套】周边的配套需要依靠泗港小区，总的来说，5分钟之内，医院，学校，菜场等基本配套还是具备的。#【环境】周边厂房较多，不是非常好#【其他】在东南片区，格兰晴天还是比较有竞争力的楼盘#

业主–soufun-s1217805169

【满意的一点】样板房做的很精致，很不错，效果很好，看着很吸引人呢#【不满意的一点】目前周边太荒芜了点，近几年内估计也没那么快发展的起来，，周边工厂多，环境差#【价格】适中#【地段】在东部新城#【交通】暂时不是特别便利#【配套】希望未来配套设施做的完善#【环境】不太好，周边工厂较多，污染严重#

业主–susan_xy

优点：中建老品牌，格兰系列在宁波口碑一直不错，性价比高，产品质量应该也还不错；缺点：地段相对远，但是这样的价格也完全对得起这样的产品，个人不太喜欢中建物业，档次不够高，服务比较常规。未来区域发展潜力巨大。

业主–田鸡侬侬

业主–soufun-s86572

【满意的一点】价格比较适中，比较适合年轻人购买，户型设计出众，赠送面积较多，房间得房率较高 特别是82的户型能做成三房是非常可观的#【不满意的一点】周围配套不成熟，公交路线较少，交通商业方面可能不是太好#【价格】价格还可以，相比和市面上其他楼盘得房率比，这个价格还行了#【地段】地段一般吧，看未来发展了，邱隘镇中心要是搬到回龙那可能离邱隘成熟配套很近的#

业主–黄***

买了7号楼，感觉不错，价格不算便宜，但也不算贵，比较周边一些地段差不多的楼盘，价格算合理的了，现在东部新城13000-20000+的楼盘比比皆是。交通对于有车一族来说不算什么，宁波这么小，到哪儿有车都方便。最满意的是套型，明眼人看出A套型的四房相当合理，南北通透，东西向宽敞，这样的套型算良心了，而且是一梯一户。虽然样板是4房，但是完全可以根据自己需求重新设计空间。周边虽然有厂房，但是环境可以，污染相较马路扬尘还更低。东部新城很多楼盘基本周边都有各种厂房，可以算是历史遗留问题，要看以后规划怎么解决。周边配套确实差点，不过还是要靠交通来弥补，希望周边能多一些基本设施，不求大的商业片区。

业主–soufunso36504998900

还不错 买了一套 阳光也好

业主–暖暖的胃口

哇塞……楼盘好诗意啊！但是新盘的通病位置偏远，价格不便宜，配套欠缺！不过看发展的角度的话~还是可以IDE！

业主–soufunso72676521

好，安静，朝南房间多，交通便利，离东部新城近。