小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
暂无信息
- 小区地址
宁波市海曙区解放南路天封社区西区
- 附近学校
莲桥第幼儿园莲桥园区,宁波市翰香小学,东恩中学
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2,建筑密度高于19%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率30%,高于67%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值19
车户比
该小区车户比1 : 2.3,即一户0.5个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.5
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄7年,比78%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值18.7
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:兴宁桥西,城隍庙等;146个公交站:解放南路大沙泥街口,月湖盛园(仓桥街)等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1469
- 区域均值1239
教育配置
周边3km(直线距离)内共有68个幼儿园:莲桥第幼儿园莲桥园区,莲桥第幼儿园月湖园区等; 28个小学:宁波市翰香小学,宁波海曙赫德实验学校等; 13个中学:东恩中学,浙江省宁波第二中学(竹洲校区)等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区682813
- 区域均值772817
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有50个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区500
- 区域均值44
购物配套
周边3km(直线距离)内共有53个购物中心:高塘商场(解放南路店),恒一城市广场等; 803个超市:快客(解南店),可人吃场便利店等。
该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区53803
- 区域均值56488
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有272个公园:李镜第故居,南湖袁氏宅等。
该小区休闲配套得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区272
- 区域均值257
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