你没见过如此详细的数据！殷家花园9月市场报告发布！

月初总结时间到，你的9月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于鄞州潘火的殷家花园，先看它的数据总览：2026年9月均价16849元/m²，环比上月下降1.16%，价格稳中有降。

殷家花园属于都市精英区，在潘火排名29/117位，打败了同商圈52%的小区，所在潘火商圈均价22259元/㎡。

1、房价大数据

殷家花园价格走势

9月份殷家花园共成交4套房源，其中2套二居室,2套三居室，最高成交价114.0万，最低成交价114.0万，平均成交价低于潘火区域24%。

殷家花园9月成交记录

其中二居室和三居室房源最受买家青睐，目前在售房源中还有50套二居好房和31套三居好房。

2、殷家花园基本信息

小区位于永达路1557号，2011年建成，开发商是宁波亿恒置业，物业公司是宁波市鄞州东莺物业管理有限公司，占地面积82689㎡，建筑面积252144㎡，房屋总数300户，容积率2.00，绿化率30%，物业服务费0.8元/㎡·月。