梅墟人都在看！梅江东苑5月房价报告出炉

月初总结时间到，你的5月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于鄞州梅墟的梅江东苑，先看它的数据总览：2026年5月均价15581元/m²，环比上月上涨0.15%，价格稳步上升。

梅江东苑属于白领小资区，在梅墟排名36/117位，打败了同商圈49%的小区，所在梅墟商圈均价20872元/㎡。

1、房价大数据

梅江东苑价格走势

5月份梅江东苑共成交4套房源，其中1套二居室,3套三居室，最高成交价101.0万，最低成交价101.0万，平均成交价低于梅墟区域25%。

梅江东苑5月成交记录

其中三居房源最受买家青睐，平均成交价64万，目前在售房源中还有40套三居好房。

2、梅江东苑基本信息

小区位于梅景路736弄，1998年建成，开发商是宁波福兴房地产开发有限公司，物业公司是福兴物业管理有限公司，占地面积8400㎡，建筑面积15000㎡，房屋总数250户，容积率2.20，绿化率30%，物业服务费1.2元/㎡·月。