高起拍价9.50万成交！宁波余姚市星光苑西区一法拍房被激烈争抢，宁波法拍房火了？

房天下宁波二手房网 2026-02-09 07:05:15 来源：房天下综合整理

近日宁波余姚市星光苑西区一套130.26平的房屋被法院变卖，起拍价为81万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了91万的高价，比起拍价更是溢价了9.50万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【星光苑西区】| 位于余姚市城区星光苑11幢202室（附架空层202一间、车库13-4一间）的房地产
余姚市-余姚城区-星光苑西区
2026年02月03日 10:35结束
二拍
90.5万成交价低于评估价37%

本次拍卖的这套房子位于宁波-余姚市-余姚城区-星光苑西区，目前星光苑西区二手房参考房价为8036元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有66个公交站：星光苑,东城小学等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：余姚市凤山实验幼儿园,余姚市东方实验幼儿园等;7个小学：余姚市东城小学,余姚市双河小学等;4个中学：余姚市子陵中学教育集团(世南校区),浙江余姚高风中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有1个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有3个商场：嘉悦购物广场(望湖路),五彩城等;200个超市：华联超市(望梅路店),康荣超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有22个公园：城东广场,比趣乐园等。

对此，这套房子最终以91万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

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