本月买房，你一定不能错过这份万科金色水岸一期12月房价报告!

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于鄞州南部商务区的万科金色水岸一期，先看它的数据总览：2025年12月均价26514元/m²，环比上月下降0.06%，价格稳中有降。

万科金色水岸一期属于霸气外露区，在南部商务区排名18/117位，打败了同商圈81%的小区，所在南部商务区商圈均价25094元/㎡。

1、房价大数据

万科金色水岸一期价格走势

2、万科金色水岸一期基本信息

小区位于鄞县大道与百梁路交界处，2009年建成，物业公司是宁波万科物业服务有限公司，占地面积190000㎡，建筑面积300000㎡，房屋总数2247户，容积率1.64，绿化率30%，物业服务费2.8元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年01年16日，万科金色水岸一期在售房源9套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。