比评估价低73万！宁波鄞州兴宁路172弄153.94平住宅即将拍卖，要撸么？

近期，一套法拍房以290万元起拍，刷新近期宁波法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【兴宁路172弄】| 宁波市鄞州区兴宁路28号1623的房地产，建面153.94㎡，起拍价290万，市场价363万，直降73万，18839.0元/㎡！

该房源处于一拍阶段，保证金：58.00万元，增价幅度：10000.0元。拍卖时间：2024年06月24日10时至2024年06月25日10时止。

本次拍卖的这套房子位于宁波-鄞州-白鹤-兴宁路172弄，目前兴宁路172弄二手房参考房价为27551元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：儿童公园,仇毕等;107个公交站：中兴南路,丹凤新村等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：李惠利幼儿园丹凤总部,青斓幼儿园等;24个小学：宁波市李惠利小学(丹凤校区),宁波市黄鹂小学等;12个中学：李惠利中学黄鹂校区,李惠利中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有36个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有58个商场：和信国际宁波现代商城旗舰店,万悦集等;708个超市：宝雯便利店,鲜到鲜得食品商行等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有102个公园：丹凤社区文化广场,儿童公园·润玺道等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。