4月前两周宁波二手房挂牌均价20025元/平 环比下跌0.93%

据房天下研究院监测，4月前两周宁波二手房挂牌均价为20025元/平方米，环比下跌0.93%。4月前两周宁波二手房各区县搜索排行榜中,鄞州、海曙、江北占据热搜区县榜TOP3；鄞州南部商务区的江山万里笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在80-100万；面积方面，网友关注度主要集中在110-130平；地铁线路中，1号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

4月前两周宁波二手房挂牌均价为20025元/平方米，环比下跌0.93%，而与上年同期相比，同比下跌7.89%。

图：宁波二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

4月前两周宁波各区县搜索排名中，前三甲是鄞州、海曙、江北。

榜首的鄞州搜索占比为35.29%，其次是海曙和江北，占比分别为19.17%和10.84%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

4月前两周网友关注度较高的楼盘是鄞州的江山万里，江北的云水湾列次席，江北雨辰文星位列第三位，江北丰汇城和鄞州融创信达宁波府排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为34.45%；其次为两居占比为23.09%；四居搜索占比17.03%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，80-100万价格区间更被网友关注，占比达42.64%；其后为0-50万，占比28.75%；0-500万搜索占比为5.18%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，110-130平占据首位，搜索占比为16.31%；70-90平的搜索占比为15.87%，位居第二;150-200平搜索占比为15.32%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从4月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，1号线是网友关注之首，搜索占比为28.98%，4号线、2号线紧随其后，搜索占比分别为25.57%、22.91%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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