40万元成交！【时代广场】| 余姚市城区时代广场3幢520室一套59.81㎡法拍房拍卖成功！法拍房还能捡漏吗？

房天下宁波二手房网 2024-01-15 07:05:09 来源：房天下综合整理

近日宁波余姚时代广场一套59.81平的房屋被法院变卖，起拍价为36万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了40万的高价，比起拍价更是溢价了4.10万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【时代广场】| 余姚市城区时代广场3幢520室
余姚-余姚城区-时代广场
2024年01月09日 10:36结束
一拍
40.1万成交价低于评估价20%

本次拍卖的这套房子位于宁波-余姚-余姚城区-时代广场，目前时代广场二手房参考房价为10346元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有65个公交站：模具城,时代广场等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：育才幼儿园(金型路),金童幼儿园(金山路)等;13个小学：余姚市新建小学,舜北小学等;8个中学：余姚市子陵中学,三吴学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有6个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有18个商场：众安时代广场,HDWATCH(众安广场店)等;358个超市：赢和超市,香溢便利店(新建北路店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有41个公园：余姚市悦龙弯毛公館,森罗塔等。

对此，这套房子最终以40万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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