宁波8月二手房房价一年后上涨 楼市各数据播报

2015年8月楼市整体来说稳中有升，加之各种利好政策纷至沓来，除了央行年内三次降准四次降息、“3·30新政”、营业税“五改二”等政策之外，“限外令”政策取消、公积金贷款二套房首付降至20%等新的楼市调控政策，为金九银十蓄力发威。

对于购房者来说，比较关心的是房价走势，下面看看8月宁波新房二手房房价走势：

从上图不难看出，从2014年9月至今，二手房虽下降幅度不大，但一直走在持续下降的道路上，而在2015年8月首次出现二手房环比上涨势态，环比上涨0.58%，但同比去年仍环比下跌4.6%，整体来看虽稳中有涨，但上涨幅度很小，整体较稳。而新房价格一直变化较大，环比七月下降0.04%，但同比去年5.55%的下降幅度仍较大。

宁波8月受欢迎前20名楼盘汇总：

江南一品、青林湾、格兰云天、都市森林等楼盘仍然占据网友搜索前排，而滨湖晴园、荣安府、奥林80等楼盘8月杀出重围，也排上网友热搜榜。

宁波区县搜索量排行：

2015年统计数据来看，江东、鄞州、海曙、江北四大区域一直占据网友搜索量大半江山，本月江东房源受欢迎，鄞州区库存量高，价格相对老三区有更大议价空间，周边区域更是远远低于平均价，加之该区域交通状况的不断完善，更多刚需族都把购房眼光投入鄞州区，而江北、海曙作为老三区一直拥有宁波相对完善的基础设施和商业条件，便利的交通和环境更闲适，而镇海区因为较大库存量和较低房价也吸引了众多购房者的目光，而周边区域相对搜索量较低。

宁波楼市按照房价搜索量排行：

8月宁波被广大网友更能接受的房价是60万到80万、80万到100万和100万到120万这三个价位，说明两户型和三户型仍是楼市关注的重点，刚需族和改善型基本占据楼市半壁江山。其次是40万起低价位楼盘，而200万左右的楼盘也颇受欢迎。

宁波楼市按面积搜索排行：

90到110平的三室房、70到90平的两室房以及110到130平的房源更多的受到网友青睐，剩下的150到200平的房源也颇受欢迎，而300平米左右的房源在宁波也有一定的市场，受到相当一部分人的关注。

宁波8月关键词搜索排行：

非毛坯、南北通透、可落户、两房朝南、地铁房等关键词仍受到相当大一部分网友关注，而无双税、三房朝南等关键词则也相对受到关注度较低，但搜索量仍是不容忽视。

宁波8月新房二手房成交量：

8月虽然是楼市传统淡季，但宁波楼市仍然表现不俗，新房8月份成交3352套，虽然相对于7月减少631套但仍保持3000多套的相对较好成绩。而二手房成交量表现更为强劲，3484套的成交量相比较七月增加87套，为金九银十的到来奠定了完美基础。