崔书文:买房越拖越贵 刚需该出手就出手

“回顾一下历史，这些年买房拖的越久，房价后来就越贵。而刚需出手买房还是要看格局、看形势，如果你认为房价下降趋势不明显或者看不明白，那我觉得刚需该出手还是要出手；如果你认为后期房价一定会下降很多，那你还有等待的理由。实际上当市场需求清淡，正是刚需买房比较好的时期。”中国经济网评论员、《经济日报》产经新闻部主任崔书文在谈到“十一”期间刚需是否应该出手买房时提出了这样的观点。

崔书文指出，刚需现在是否应该出手买房要分地域对待，在不同城市的选择可能会不太一样，有一些城市房价还在下跌，形势还在变坏，例如一些二线城市、三线城市；而北京等一线城市的房地产形势也发生了变化，但情况是否和二线城市、三线城市一样还需要等待和观望。（中国经济网记者王沥慷）

以下是本条新闻的播报内容：

播报下面我们来看一下最让老百姓得“实惠”的自住房入市。

2014年6月23日下午3点左右，申请北京自住型商品房的批幸运儿诞生，3764个家庭在数十家媒体以及18个申购家庭代表的现场见证下，从12.7万户优先家庭中成功突围，中签进入摇号的自住房项目金隅汇星苑。随着自住房摇号拉开序幕，老百姓也得到了正真的“实惠”。

但有媒体评论说，自住房的大量入市的确给刚需商品房造成了一定冲击，刚需楼盘供应增多，购房者观望情绪明显，开发商开始着急。但目前来讲，原定性为“共有产权房”的自住房五年内不得转让，针对目标人群有限，而且网上申购的中签率极低，非京籍人士难获机会。自住房是调控的积极尝试，至于其能走多远，值得期待。

点评崔书文

追问能申请到自住型商品房项目自然是好事，但一些等不到摇号的刚需可能就要另想办法买房了了。那么，“十一”假期正在所谓的楼市“金九银十”之中，您觉得现在是买房的好时机吗？您对这些刚需有哪些建议？