梁祝天逸湾二手房怎样：听名字就很有人文气息……...-宁波二手房点评

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梁祝天逸湾

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参考均价
27092元/㎡
最近成交
1套
二手房源
14套
小区地址
高桥镇梁祝文化小镇内

: 高高的雪峰山
听名字就很有人文气息……姚江周边环境真心棒棒哒！但是要彻底发展起来的确要些时日……
2016-01-26 15:47:57 发布来自广东
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其他网友点评（169）

: soufunso311998879
梁祝文化小镇天逸湾名字诗情画意，绿化也不错，靠近姚江，环境舒适，空气也很好，容积率非常低，入住应该挺高舒适度。已入手E户型，虽然位置有点偏，但是发展潜力很大，据说附近会建奥体中心、银泰城、还有什么公园，交通也还便利，开车上高架基本都能到达，附近离地铁站也不算太远，还是很期待明年交付的。买房前还看了恒威国际城，对比之下还是选择天逸湾，实际到手面积大，三个卧室朝南，户型好，采光好，环境好，唯一觉得不好的是停车位稍微有点少。
2016-04-07 发布
赞(14)

: n***
临近梁祝公园，项目后面是姚江，环境不错，茶余饭后沿江散步是舒服；周边配套还没起来，同时由于靠近梁祝公园，主打的婚庆，菜场超市估计会比较远，会比较不方便；对边在建市民广场，据说以后用来给镇政府办公及购物什么的，感觉定位比较模糊；据说梁祝站以北规划的银泰城，但是目前还有一些村屋没拆，没有一点迹象，感觉比较悬，如果银泰起来了，相信人气会旺；一期容积率低，户型都比较方正，一梯一户这点满意，保障私密性，同时电梯口也可以利用起来；交通便利，通途路和中山路都是主干道，到市区都比较通畅，到地铁站步行15分钟左右，但是通途路大车比较多，去坐地铁必须过通途路，这是安全隐患；价格总体来说合理，开盘也比较火爆，虽然势头没有万象府这么猛，但是看成交量也还是可以的，但是看销售貌似过于低调，推广比较小，难道是想等对面银泰破土了提价格？
2015-11-30 发布
赞(23)

: soufun-s117944149
房子我买了，我觉得我的评价算中肯。第一呢，价钱我觉得很不错，不觉得贵，之前看过江北几个盘，比如1872，铂悦府，老外滩，滨江府还是江滨府，价格才贵呢。我个人没有买二手房的想法，所以也没去看二手房信息，这个盘的价格我作为毕业几年的普通工作人员，觉得很不错了。我家县城房价都是这个水平。第二是地段，地段不好，位置有点偏，通途路货车有点多，周边配套有规划但还没起来。第三交通，其实我是喜欢这个交通状况的，虽然货车多，但是道路宽，东上可以走高架，去哪都方便，我目前住市中心，上下班只能排队等红灯，回老家上高架也要很久，市区太堵了。第四配套，目前就一个梁祝公园和梁祝天地，加上小区内的绿化和江景，至少饭后散步，闲来游走是个很好的地方，难得居所能绿意盎然，很不错。总的来说，性价比高的房子很多，近热销的万象城，精装也2万左右，可是对我们工作没多少年的人来说，压力大。价格低的也很多，天逸湾附近的6000度的房子多了去了，可是户型呢，绿化呢，物业呢，位置呢，也差了很多。家总享受一个舒适，什么都好的房子，价格一定高，既然想价格降下来，至少要舍弃一些，我选择了环境和户型，我也愿意相信，纳入市区的高桥，总会把配套弄起来的，我不愿意花同样的钱去买破烂的学区房，这些是我个人观点，我觉得挺好的。还有，讨厌有人造谣风水，那种百度看了些就以为大师的来误导人的，尤其可恶。
2015-11-18 发布
赞(35)

: s***
下班途中看见了这个楼盘的广告，因为没去看过房子所以特地在卫星地图模式下看了下周边的地理位置和百度地图周边的360度街景，结果显示周边基本上是农田和村落，配套几乎没有的，西边靠近高桥镇倒有些许在建的楼栋，所以这里就是典型的“乡村角落头”，而且这个楼盘地理位置给我感觉就像gjhx86说的感觉风水确实有问题，北面一个尖角直对着楼盘，形成反弓煞让人很不舒服。地铁口梁祝站距离楼盘百度测量步行距离有大概1千米，不近也不远吧。69XX开头的房价肯定是噱头，到时候肯定均价八九千，户型小125，看得上眼的，楼层位置还可以的那至少100万起了刚需肯定买不起这个房子的，少也要100多万，而有100万的人呢感觉很少会来这里买房了，宁波100万出头的二手新房地段好的选择余地太多了，这个楼盘感觉高不成低不就的，想打精品？改善度假的不会选择这里，主打刚需？刚需就拿不出100多万，不过这个楼盘的特色是户型确实做得不错，当时去看东部新城维科东院的时候就感叹现在开发商偷面积偷得这么厉害呢，183平方能做出6房，现在才发现第二个“维科东院”诞生了，还是在国家建筑面积计算方式改变的情况下。其他没看过的方面不好发表评论
2015-11-06 发布
赞(23)

: 浪***
最好还能多几家银行。绿化率不是很高，这样夏天蝉鸣就没那么吵了，我倒是能接受。
2022-10-11 发布
赞(0)

: 碧***
比较喜欢这个大户型，感觉布局比较合理等周边配套都完善了肯定不止这个价格了
2022-09-27 发布
赞(0)

: y***
有银行，取个钱，办个业务，很方便。小区比较独立，周边没什么小区
2022-09-14 发布
赞(0)

: 来***
项目目前共有13个不同平米户型，面积在108-170㎡之间；小区比较敞亮，间距很大
2022-09-01 发布
赞(0)

: 张***
周边有学校，暂无暂无暂无幼儿园暂无暂无暂无小学暂无暂无暂无大学，方便孩子上学，大人接送起来也比较方便。小区比较独立，周边没什么小区
2022-08-18 发布
赞(0)

: 安***
妥妥的地铁周边，小区门口就有站点绿化率低，给人感觉全是楼，光秃秃的感觉……
2022-08-05 发布
赞(0)

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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