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24396元/㎡
60套
套
北至祥和东路、东至启明路、南至金源路
那天去看了100的样板房，还有毛呸房可塑性很大，得房率也高，而且物业费只要2块钱，唯一不足的就是小学以后有担忧
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价位和房屋结构还是有竞争力的~对于在工厂上班的还算比较理想的地方~很安静~#周边配套看样子还要等几年 不知道拿房后会有多少气色~#至少不会堵车也不用担心停车问题
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跟团看的第一个楼盘，在128的后面，投创地段，有点偏，这价格有点高了，买房的还必须是大专以上的学历才行。不过周边环境还不错，到东钱湖很近，驱车到东湖新城和万达都很近，只是以后小孩儿上学有点头疼…
我实在给不了高分，因为地方真的太偏了，开车从印象城到那边都要20分钟，而且一路都是树和工厂，小区也不大，说是价格低，但是个人觉得总体性价比还是不算高，买那边有车的话也没问题，当然呀可以坐公交，就是路数可能不多
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中哲不是卖衣服的吗，怎么跑来卖房子了，也不知道这第一家房子会不会质量好。位置倒是偏，像是给他们员工的宿舍一样，价格也还算是可以，不过相对还是略微高了点，旁边也没有生活配套，都是工厂，安静倒是安静，可是安静也不能当生活啊。
中哲时尚城，上周六开盘，因为之前有认购过，所以当天我就去选房了，我到的蛮早，6点就过去的，可当时购房的人已经很多，等候区里满满的都是人。对于中哲时尚城我关注的蛮久，这个小区位置不错，近邻两条城市主干道福庆路和鄞县大道，去东部新城核心区和鄞州中心区，比如万达印象城等，都很方便。据之前的政府规划，这片区域8年要投资400亿元，打造一个全新的生活品质城，未来前景可以说是很好的。说起开盘，这次中哲时尚城的价格还是走的平民路线，单价低至7333元/㎡，不同的户型价格也都相对实在，是个当下置业的好选择。问了他们的销售人员，55万起能买到约74平的2房，而目前鄞州中心区楼盘不是户型太大，就是价格太高。时尚城约74m2户型功能一点不含糊，两房两厅双阳台的设计真的很实用，低总价，低首付，靠自己能力想买就买。而71万起就能买到约89平的3房两厅，更让人想不到的是时尚城约89m2三房两厅空间相当大，总价也不高，还有样板房，看了后很心动。结婚生子够住了，父母来了也不愁，留下的钱还可以买车加装修！社区2期还有很好的商业配套，将来生活很方便。
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中哲时尚城20号终于开盘了，本来以为价格会在6000、7000左右，虽然听了销售自夸自卖说要开价到1万以上，但是没信，跑去看了开盘，结果那价格真的是吓死人啊。基本都是在8000以上，更甚的到了9000+，还美其名曰优惠后的价格，确实真的是打击到了我。位置说来并不好，那边的位置太偏了，从名景台那边骑车过去都要十几分钟，比较麻烦，而且周边说配套，如果有看到中哲时尚城的区位图的话就知道旁边的配套都是一些工厂，这样的区位配套图也是醉了，交通的话更加不方便了，在潘火派出所那边有个公交站和一个自行车租赁点，公交站那边不知道有没有用，我上次去那边反正就是等了很久没见有车来，就骑车走了。不过那边有一个好处就是骑车的路很宽阔，车少，人少，树多，所以环境非常安静，个人觉得很适合居住，就是配套少了点，比较不利于生活。
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今天跑到中哲，先看了下户型图，100的和88的户型真不怎么样，88的不通透，100的要牺牲一个阳台。没关系，接下来问价格，销售预估100的均价会在11000，115的均价会在12000以上，呵呵，这地段这价格敢直追明湖湾，我深深地被逗倒了。然后看他们的模型，有很高大上的模型放在那里，据说是二期的商业广场配套，16万方，很大很大，但是从他们打的房价广告结合100平方和115平方两个房型单价，觉得开发商很会玩噱头。要是跟宜家一样把说好的商业广场用来造宜家华府了，那就很尴尬了。我为什么会处于这样的担心？归根究底是因为我认为很多楼盘都在印象城辐射范围内，这些住户会不会来工业区的综合体？这个地段这个价格，我很呵呵，你们呢？
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上周日去售楼处看了一下，地段周边配套什么的已经很清楚了。说一些售楼先生给我的感受，他说近到开盘以后只有靠近祥和东路那一排房子（88平方和89平方的一些基本在这排）和中间排一小部分的房子（87平方的房子）是开卖的，也就是北边的，靠近欧琳的那一排。个人感觉是整个小区中位置较差的，而中间排大部分房子到南边的也就是靠近128广场的那两排房子是近不卖的，后续会推出，价格也会高一点。这就让我感觉开发商就是为了人气和受关注度先把50万出头两房70万出头3房的广告先打出去，因为价格便宜先把整个小区中位置较差的几栋先卖出去，等人气来了在抬高价格出售剩余靠南的房子。总之这次去感觉不怎么好。
中哲时尚城还是去印象城的时候路过看到的，他们的售楼处在那里，项目现场离鄞州大道不远，不过周边工厂很多，担心以后的生活质量还有空气污染，小区旁就是公交车站，交通很便利，楼盘规划还不错，据说还有步行街大型超市，都在规划中，小区自带商业体，买东西逛街都很方便，夏天还能蹭蹭空调，不过还未开盘价格尚未确定，未来的发展还是很看好的。
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那天去看了下项目现场，离鄞州大道还是很远一段距离的，周边都是厂房，就在鄞州大道旁有个128创新广场，项目现场还是比较大的，公交站在小区旁，这点倒是比较方便，房子正在造，就算那天是下雨天也在，售楼处不在项目现场，打电话过去态度很好
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鄞州·下应25124元/㎡
鄞州·下应32258元/㎡
鄞州·下应26575元/㎡
鄞州·下应待定
鄞州·下应23393元/㎡
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