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40196元/㎡
80套
45套
鄞县大道与百梁北路交叉口
目前价格是30500元/平方米，这区域周边楼盘较少，就这一个楼盘还挺孤单的，要是人气不足估计会影响以后配套的发展，拭目以待吧。
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发布点评
最近一直在看三期，总体来说地段配套都还挺不错的，主要是我老婆喜欢西面有公园，就在楼下不远很方便。对比过江千万里，感觉那边户型不是很好。接待我的销售少梁人也很不错，服务态度挺不错的一个小伙子，而且万科的房子也信得过！
也是听盆友说起，那天就去看了下，一直想买个小户型的，看了太多地方都不太满意，这回公园半岛的89看着还喜欢的，三开间朝南，也做了一定的储藏空间，很不错，据说前面的绿化景观也很赞，能买到一个带景的89平，真心不错的，就等着它了，其他地方也不想去看了
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关注该楼盘几年了，其他地方也看过，总的地段不错，尤其后续配套，华侨城是国企，不会烂尾工程，小学和中学都不错，也非常近，而且中学现在还是北师大附属实验中学了，终出手102，该户型方正，使用面积更高，能做到三室一厅不错，热门户型，万科的装修以及后续物业的管理还是可以信赖的！一期东区已成形，绿化还不错，就是对面中华纸业和长丰电厂搬走就完美了！
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去年底刚买的102户型，做婚房，户型很方正，关键还有2卧室和一个客厅朝南，这个很吸引我们买；地段就更不用说了，潜力股，沿江，华侨城商业体摆着呢，而且还是有区别一般综合体的，还有个山姆会员店，到时候买一些进口食材会很方便；交通也比较方便，几年后地铁5号线开通；周边也有不错的学校，环境目前除了江对岸的几个工厂外，有个半岛公园和一个街区之外的鄞州公园，还是不错的
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这个楼盘我是去过很多次了,102的户型基本可以,都是沿用万科的方正A户型,相对浪费一点面积,未来规划很好,但是万科在江湾府的行为，现在也怀疑后期规划有变！万科的装修听说很烂，就几百块的装修，看来一万七千多的价格相当买了一个近似毛坯房，而且在楼房间距上，销售都一直在变，之前跟我说楼房间距60米,后来我说其他楼盘说只有45-50米，销售就说是的，就只能达到45米，我要去实地考察不让！本来想买，现在严重担心万科的信用品质。
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周日的午后路过楼盘，随手拍了几张照片。从外墙工程进度来看，1号楼已雏形初现，2、3、4号楼紧随其后；景观河边的防腐木地板和树木也初具规模，应该算是进度正常。另外从照片来看，教堂的十字架不是正对楼盘，从风水角度不清楚是好是坏，抑或毫无影响，还请行家点评！
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关于102平户型的实景图。看你们观点各异，给你们整点实在的。周末到工地坐着工程电梯上7楼看了下内部结构和外景，图1是厨房，图2是客厅，图3是卫生间，图4是朝北的书房（外面是天井和走廊，光线尚可接受），图5、6是外景。不评论，只是抛砖引玉，欢迎大家去拍点其他户型的实景图。
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欢乐海岸这个楼盘关注了很久，楼盘已经结顶，但是至今没有任何要开盘的迹象，从售楼处的沙盘来看，总体的布局还是相当不错的，智能化社区，而且还有配套的大型商业广场在建。几个主要户型都还可以，实地看了样板房，装修只能说中规中矩，没有什么大的特色，估计开出来的价格也不会太高，毕竟不是什么学区房，配套也很一般，紧邻主干道以后可能会比较吵，前面有移动公司的大楼遮挡，后面有好几根大烟囱，环境可能也不会很好，商业建起来后运营后也是有利有弊吧
楼盘还没开放售楼处前，就围了一圈的鱼儿，每周末回家路过都非常有好感。上周末去看了下样板房，风格比较喜欢，舒适度很赞，户型偏改善，也有100多的户型。地处奉化江边上，盘挺大的，听介绍感觉比较有文化概念，规划的比较好。周边也有成熟的小区，配套完善。算是在鄞州中心区，能够享受到万达、公园、博物馆、图书馆等配套，挺期待的。唯一要关心的事，学区怎么样，有人知道么？
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华侨城这个品牌就很不错，在国内属于数一数二的旅游地产开发企业。因为去过深圳，看过那边的欢乐海岸，所以我对宁波的欢乐海岸还是相当期待的。周末去看了售楼处和样板房，感觉这家开发商和宁波其他开发商的大区别是，华侨城更注重文化层面的东西。未来规划的各种商业配套如果能和深圳一样，那就会相当不错，相当相当期待山姆店和麦鲁小城！希望这些都能引进！
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鄞州·万达广场39236元/㎡
鄞州·南部商务区61450元/㎡
鄞州·钟公庙46106元/㎡
鄞州·南部商务区44232元/㎡
鄞州·钟公庙59132元/㎡
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