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34213元/㎡
28套
11套
康庄南路和北环西路交汇处(天水世纪联华北1000米)
铂悦府项目是位于宁波市江北区康庄南路与北环西路交汇处，房价一万五，对于工薪阶层来说还是高的。
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铂悦府 怎么讲 ？反正现在也卖完了吧！不存在托不托了！适合居住 不一定适合投资，1、周围环境成熟了 中体城 万达广场 万象城（公交2站路 开车6-7分钟应该能到了吧！）地铁四号线 2、学区 江北外国语学校 不用开车就到了3、如果说去机场 火车站 基本在20分钟能到达本人亲测！房子靠高架的一个好处吧，4、物业还不错。缺点呢 1，怕是有靠高架噪音 实际上去看最后排的样板间 关了门基本没什么影响，开了门会有声音，2.最吵的直升机的声音 但是也是离的比较远了！其实房价高合不合理 已经没什么意义了 ，只要你实力够买的起 符合你自己的需求将来10年后你如果想换房子了。卖掉不会亏就好啦！
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均价入手还是可以的，户型真的很不错，位置刚来时的确觉得有些偏，后面有高架也不太好。不过前面的铁路倒问题不大，又不是营运的铁路。据说以后云飞路会打通，距离万达就很近了。对于我这个出门必开车的人来说，商业圈已经很近了。
地段不算太好，但是自己有车出行还是比较方便的。旁边有块体育用地，锻炼不用愁了。整个楼盘大的亮点应属户型。96,98,109适合刚需，127，138适合改善加学区的。开发商九龙仓值得信任，绿城物业也较为期待。开盘的价格比预期稍微高了一点，但也在心里承受范围内。以后云飞路打通后，离万达近了不少。
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绿城物业在宁波甚至全国的口碑还是不错的，毕竟入住后物业打交道比较多，所以服务重要 。目前在宁波来看，绿城要排第一，万科其次了。看了下我们小区的物业费2.5元/平，看了下其他小区的绿城物业，都在我们之上，像前程藏珑2.53元/平，银泰城2.8元/平，所以比较下来，我们的物业费还是很厚道的。
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关注铂悦府很久了，虽然不是以购房者的身份，不是不想，而是买不起。看到宣传效果图，感觉这个楼盘很特别，它的大门非常有故事会状元府第的感觉。是不是学区房目前还不好说，毕竟没有交付，但是靠近江北外国语学院，成为学区房的概率应该还是挺大的吧。均价14900元/平，这个价格就目前江北的楼市来看，不算特别便宜，世茂的几个楼盘降价的比较明显。不管怎么说铂悦府算是豪宅，位子上和配套上都可以。
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价格14000多一平，感觉在江北竞争力还是弱一点的，因为海外滩、1872，这些楼盘价格也差不多，而且人家位置要比这里好。从开发商来看，九龙仓，在江北建了铂翠湾，好像近还在维权，小问题有一些，大问题还是没有的。从地段来看，应该这边属于天水商圈了，配套倒还可以，过个地道桥洞就到了。再看交通，北外环给这个小区带来极大的方便 ，去天一、鄞州、镇海都是很方便 的，出行便利了，也会带来一个问题， 就是太吵了，噪音的问题估计也就造边上的会，其他还好。后看看学区，周边离得较近的学校是外国语，也不知道以后就读的概率怎么样？不过买这里的业主很多因为学区吧，希望能如愿了！
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这个楼盘看了好几次，因为一直都不开盘， 开盘后说卖得挺好，后来看备案也一般，九龙仓的房子，看了铂翠湾，再看这个，怎么说呢，大问题没有，小问题还是有的。铂悦府，封顶了才卖 ，也可以看出至少开发商资金是有的，不会像世茂一样坑，但是这个位置说好不好，说坏不坏。靠近北外环，交通是方便的，但是也一定程度上有点吵了，周边现在小区也较少，离商业区也有点距离，万达也有些距离 ，不过辐射得到。再看学区，现在在比较含蓄地宣传学区，但一切都是未知的。只能说有可能。港式风格，这个价格，在江北，还是有些竞争力的，不过江北确实难卖啊。看看江东，开盘一周多就260多套了，哎，江北老有种感觉是后娘养的。现在我还没买 这个楼盘，一直没找着比较动心的理由。
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上周末去看了下楼盘，人不是很多。交通的话从外滩大桥到达售楼处路况好的话十五分钟这样。现在还比较荒凉，近的世纪联华也不算繁华。优点：1、户型比较好，看了138的户型，利用率比较高，厨房面积大。 2、幼儿园、小学比较近。可惜只能读江北外国语 3、物业是绿城的，也算比较好。缺点：1、位置尴尬，发展潜力小。背面是高架，前面是铁路。 2、小区整体的环境一般，绿化一般，没有九龙仓应有的高大上的感觉。 3、样板房居然把配电箱的位置做进去了，导致儿童房凭空多了一排衣柜……整体来说目前1万4的均价偏高了，毕竟周围都是安置小区，旁边的安置小区马上交付了。坐等降价。
铂悦府上出状元，听说学区很多啊，江北外国语，惠贞书院都挺有可能的，而且第一次见到这么能沉住气的开发商，都差不多结顶快交房了才开盘，而且价格1万5确实不太高，本来以为宣传这么久会来个高开，说实话还是比较惊讶的，还记得开始去的时候连售楼处都没搭建起来，破破烂烂的，现在售楼处挺高大上的。地段倒是一般感觉，交通算不上方便，但是能直达，主要房子都快造好了就很有保障啊，据说卖的不错，具体价格什么时候去售楼处看看
这个小区整体感觉还是不错的，配套位置还行，周边居住氛围也浓厚了，学区是亮点吧，幼儿园：自建配套幼儿园、天水幼儿园、江北中心幼儿园等小学：江北外国语学校、惠贞书院小学部、庄桥中心小学、江北实验小学等中学：惠贞书院、李兴贵中学、江北实验中学、宁波四中等。天水商圈和江北万达商圈也起来了。开盘的价格不算高也不算低，说实话，现在江北的竞争挺大的。钰鼎园现在现房，1872、还有复地江城国际、还有铂翠湾也现房了，海外滩，滨江府，近看到世茂天慧也降价了。恩，江北万达商圈周边的吸引力会不会更大？
江北·庄桥36377元/㎡
江北·庄桥32075元/㎡
江北·庄桥35880元/㎡
江北·庄桥27657元/㎡
江北·洪塘26487元/㎡
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