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29522元/㎡
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百丈东路与江澄南路交汇处
所在地块发展潜力大，东部新城的核心区域南部，豪宅泊璟廷北面，对着在建的城市之光，附近还有新学校规划，傍着甬新河，延海晏路5分钟可达文化广场！
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雅戈尔明洲是雅戈尔开发，品牌开发商，对本地人的吸引力还是挺大的，价格二万左右，位置非常好，位于江东，并且旁边就是豪宅泊，相对于泊来说，这个价格可谓是亲民的价格，享受的配套也是一样的，不过江东这一块，现在周边的商业中心还没有完善起来，学校听说是华东师范大学宁波艺术实验学校，但具体也得等交付时才能认定，那一带环境不错
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1、小区位于江东区东部新城，地段倒是发展挺快的，这里的房价也是噌噌噌的往上涨，现在都二万了，可有考虑过工薪族的感受吗？！2、周边的人气还不是很足，这里一年后才能交房，不过开发商的品牌摆在那，质量倒是可以放心的。3、周边的教育资源、商业配套还是不完善，华师大宁波艺术实验学校和邻里中心根本无法满足业主的需求啊。
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价格，只能说太高了，因为昨天去售楼处看了一下，虽然只看了139的面积，但是有两个不喜欢的地方，一个是他们那个3.3米的阳台，还有就是厨房的窗户，感觉有点配不上雅戈尔的这个牌子，置业顾问有说阳台可以不走进客厅里面，但是这样一来客厅就会显得很小，其他的都很好，不过明洲旁边会有一个变电站，所以还是要考量一下！
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关于地段、价格、配套等大家都评论了很多，我在这里想说些关于这些点不一样的内容。 地段：雅戈尔明州的地段让我想到若干年前的南部商务区，一个处在鄞州区的大规划优势中，一个处在东部新城的大规划中，未建成前大家有很高的期望值。可是，南部商务区建成后，现实所达到的程度远远低于之前的预期，你也许会轻描淡写地说一句：不过如比啊～ 价格：明州的价格正是这种东部新城大规划预期拉升了它自身的价格以及它楼盘自身的价格策略紧紧追随旁边一个高端楼盘泊锦庭别墅的价格策略，个人觉得价格是有一定水分的。 交通、配套：未来规划中非常不错。 环境：外部环境，因为是一个新城区的大规模建设，各配套建成都需要一定的周期，个人并不喜欢，可以想象我入住后至少几年内我要忍受大规模建设的噪音、灰尘与冷清。 楼盘自身：雅戈尔的品牌有目共识；明州的户型是一大亮点，130多平方米能作四房朝南的户型，实在难得；雅戈尔的物业个人没有亲身体验，但对于宁波本土物业，还是有口碑的。
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雅戈尔是宁波稍大一点的房地产开发商，楼盘品质还是很有保证的。户型做得很好，朝南的房间很多，采光好，位于东部新城，整个居住环境比较高端，可以在黄金地段有这么好的环境和公园真不多，市民中心，这里就是中心啊位置，交通，配套，那都是没得挑，但是价格也让人望而却步呀
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地段还算不错，周边尚处在开发阶段，人气稍显冷清，小区还是不错的，小区内外环境较好，内部绿化率高。物业服务好，听说非常关心业主生活，大品牌的旗下楼盘。这个位置个人觉得很棒，东部新城的规划，周边的学区规划，离地铁站近，户型设计、品牌都喜欢。唯独就是对面是个加油站，不喜欢。
明洲，我的爱！东部新城水乡邻里居住区的品质楼盘、铂憬廷的老邻居！户型好到没话说，130多的户型方正和南北通透不说，能做到四房朝南！不得不说，东部新城高大上的配套和大尺度的绿化覆盖率、纵横整个区域的水系都是雅戈尔明洲虽无过多宣传却一直默默走量的原因～
地处东部新城，不过位置来说还是恒大山水城和保利印江南好一些，值得欣慰的是同是洋房，据说价格确实要比印江南低很多，自身所带的配套好像还不太够，希望还能完善。330政策出台后，对于要买二套房的真的是很实惠，首付降至四成，这也缓解了要买雅戈尔明洲的压力，整体来说都不错。
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【满意的一点】雅戈尔品牌的房子，在宁波是很有名的，小区位置不错。 【不满意的一点】对面是个加油站，不喜欢。 【价格】价格不便宜 【地段】这个盘在江东，位置不错，不过学区应该还不确定的，地段发展潜力不错 【交通】交通也便利 【配套】周边转了转环境配套都不错 【环境】环境差一点，周边尚处在开发阶段，人气稍显冷清
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优点：1.雅戈尔品牌，质量可靠。2户型105三开间朝南，实际得房100，三室两卫，衣帽间，餐厅，厨房都布置合理方正。3.紧靠泊璟庭，周边还有银泰会，城市之光，居住品质好4.闹中取静，环境好，居住舒适。～缺点：1.附近很多还在规划中，一些配套还不完善，还没有就近建成的大医院.2.人气还不足，工程建设灰尘会较多
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