小玉yf

关注这个楼盘很久了，也参加过几次活动。就开发商来说，个人觉得不会有啥问题，虽然说不比保利和万科，但也不是什么不知名的小开发商。毕竟在全国很多地方都有过项目，所以相信肯定可以交付的。图中是近拍的工程照片，可以看到部分楼已经开始脱外衣了。说实话，工程进度稍微慢了点，不知道接下来会不会加快进度。价格方面，123平的户型价格比较高，靠近南面的价格也更贵。新城这个区域还在发展中，未来肯定比现在好。

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在镇海新城，以后的发展潜力还是不错的，周边的商业也慢慢起来，关键是地段方面是绩优股，再看看交通，也是方便很多，北环高架，到江北万达，开车5分钟可以了吧，总之，配套交通地段都不错的。再看户型，88平的户型感觉有点狭长，厨房如果在北面就更好了，现在在中间，感觉会不会油烟比较多啊？！拓展面积还是挺大的，就是不知道拿到房子了能不能敲，毕竟户型图仅供参考啊～～105的户型就好多了，三房朝南，空间利用率也较高，看着也舒适，厨房U型比较好，操作功能性比较强，不过有个问题很搞笑，入户进来 就是房间，也是醉了，想来以后装修，还是需要改改的。入户进来 是公共区间，比较好吧。以上只是个人意见了。

顽皮的小丸子

上次跟着看房团去看了这个楼盘，总体感觉还行。楼盘质量目前还无法考察，毕竟还在施工，离交付还远。周边有点荒凉，虽然说不是在什么荒郊野岭的，但边上目前什么都没有，感觉基本的生活配套还是个问题。交通不方便，幸好是跟团的，如果一个人没别的话，真心不知道怎么回家。离公交车站太远，好在保利城二期后边有个公交站，在镇海周边逛逛还行。环境还可以的，边上有公园和植物园。比较看好的是户型，105平的设计挺好。别的还在了解中。

小小孩1995

对于这个楼盘总体感觉还行。价格，算不上特别便宜，但是相对刚需。也比同区域的楼盘要实惠一点。地段，从大区域来说位于镇海新城，靠近新的行政中心。不过比起保利城来说，保利城更加方便些。锦绣江南生活方便。周边配套欠缺，边上就是安置房。以后可能会有菜场和超市。目前交付时间不确定。

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御园价格挺实惠，也是刚需族的理想房源。地段就目前来说较偏，不过这也只是相对性的，对市中心来说较远，而对区来说却是中心，这也要看发展前景，不是听近报导说有商业签约，区府也陆续开始搬了么，之后新城北区发展加快的话以后或许真成区府宣传的那样当做宁波市副中心，北部商务区呢，到时御园位置也可是杠杠的说！交通，配套也是跟上述的一样发展的好自然没问题，而且业主们入住，到时人气也有了，地铁可能慢点，公交路线，公交公司也会逐情增加的吧，环境不用说，宁波植物园，一大热点，看新城路边跟园区的绿化还挺不错的，总而言之对买在御园还是蛮满意的。

黄均达

前两天去看了一下，感觉价格还行，环境挺好。房子是一辈子的大事，我觉得应该用发展得眼光看它。周边不是很成熟，没看到多少，超市还有卖东西的地方，希望以后会越来越好。白菜价一样的房子，这其中折射出一个现象。就是国人的冲动，与固执，很多时候自己就给自己洗脑了。理性的分析一下为什么便宜。便宜对建筑质量的影响是指定的，就算不便宜的房子，能保质保量的去建设，忽略不计这个因素。赔钱的，买卖没人干。第一个猜想，如社会所说，想要冲全年数字，走流水，本来本儿走，但从去年全年销售额来讲，没有占第一，套数和面积占了第一。二感觉是一种营销手段，把不好的低价处理。然后要老带新，涨价回本。

mabingchao1990

去年的销售冠军，楼盘不错，还有一定升值空间，配套会逐渐完善的，希望能快些销售吧，总体来说挺不错了，低价买高端楼盘，户型也很不错，唯一配套差了点，以后能好点吧。房子也很漂亮，价格在这片来说也不是很贵，户型也很不错，附近生态环境和市区比真是很优越，天空很蓝很蓝啊，地方有点远，主要还是没有现房，期房还得2016年，出门需要有私家车，现在等公交就算了吧，目前就一趟。

好的就不说了，大家都清楚。说一点自己大的疑惑，阳台空调外机的位置，三面封闭，而且风口对着阳台，不知道怎么解决？高层应该是不能另外在外面装支架的。暂时能想到的好的办法就是，客厅和阳台用拉门隔开，阳台不包，或者包起来之后使用空调的时候将窗户打开。另外补充一句，售楼小姐态度非常差，去过诸多楼盘真的没有见过这么差的。要不是楼盘可以，真的不会还在纠结外机问题。

天空的沉寂

保亿风景御园总体来说还是可以的，户型倒是很喜欢，全都南北通透的，不足的就是户型基本刚需为主，大的也就123平。价格和保利城相比性价比更高一些。靠近植物园和箭湖，环境还可以。交通略有不便，公交车太少，这和人流量有关，也许未来居住人口增加交通和配套也随之改善。

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风景御园位于骆驼中心位置。价格还是有点稍高，整体交通不是太便利，未来轨交三号线开通会给御园带来契机，配套原本可以借助保利城，随着保利城商业的缩水。配套相对降了不少。影响了整体楼盘价格，环境一般适合刚性需求的购房者