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地段是在观城跟师桥的交界处，师桥现在基本变成观海卫的东部工业区，所以也就是住宅区跟工业区的交界处，环境也可想而知。配套规划图上很好看，但是慈溪现在外地人口越来越少，而下面各镇的简称面积都越来越大，怀疑会不会变成鬼城，而鬼城的话观海卫镇政府还愿不愿意去投资继续完善各种设施，未知数啊。交通的话现在只有到慈林医院的公交车和医院门口的黑的、三轮车、乌龟车。不过不要紧，慈溪人机动车保有量是40多万，也就是两个半人一辆车，估计住这里来的人不会去外面坐车的，而小区周围给私家车开的路都很宽，所以交通应该算杠杠的。价格的话毕竟是乡下，周边现在集资房农民公寓两三千一平方，所以按照综合算，碧桂园6000多了。别墅的话，因为地是属于你的，所以应该跟自建房比，大概9000到10000一平差不多了。