南塘金茂府二手房值不值得买：优点：1.独立门厅，此空...-宁波二手房点评

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南塘金茂府

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参考均价
43253元/㎡
最近成交
20套
二手房源
29套
小区地址
鄞奉路与尹江岸路交叉口(南塘老街西侧)

: 芮芮永远16岁
优点：1.独立门厅，此空间可用作放置鞋柜，\n\n2.入户玄关设计，阻隔了外来视线的闯入，且此处暗藏储藏空间，提高了实用性\n\n3.主卧面宽达到3.8M，除2米大床外可放置一个1.2M左右的电视柜。主卧自带衣帽间和卫生间，提供了私密保障。\n\n缺点：\n\n1.书房面积较小，采光性一般\n\n2.厨房2-3人略显拥挤\n\n3.由于面宽较大，造成过道面积浪费
2015-09-29 16:55:31 发布
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其他网友点评（415）

: 冷艳无霜2014
地段：位于海曙老城区，地段商业成熟；交通便捷：未来地铁2号、4号线经过，临近汽车南站、火车南站，出行便利，但交通高峰期同时较为拥堵也变成弊端；配套：外部配套：南塘老街、舟宿夜江、月湖盛园；内部配套：设有健身会所、三恒高科技绿色社区——其中科技住宅是该楼盘的特色，作为宁波第一个科技楼盘出现，恒温恒湿恒氧吸人眼球，但也正是因为第一个，新科技的在日后使用的稳定性与实用性也是拭目以待，个人觉得日常生活的配套还是不足的；环境：紧邻奉化江，坐拥自然景观；品牌：方兴，为国企；金茂大厦在上海也是颇有名气的。楼盘自身：纯高层，建筑品质个人感觉一般，138平方米户型层高3.15以及180平方米的户型5米层高客厅是亮点，毕竟市面上楼盘做到这个层高的楼盘还是少数。 138平方米户型：1、户型方正宽敞，面宽：主卧3.8米，以及客厅4.5米大面宽超赞，但次卧面宽3.05米过小；2、三开间朝南，主卧套房设计 3、餐客厨一体，宽敞舒适 4、朝南阳台设计。138平方米的户型在市面上的楼盘很多，这个户型不错，但比它做得很好的户型也有，四房朝南。
2015-06-01 发布
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: 天空的沉寂
昨天下午去逛南塘老街，站在桥上一回头看到了金茂府在蓝天下显得特别好看。位子其实算不上特别好，边上除了南塘老街其他没啥配套。不过人气是肯定有的，不怕晚上会黑灯瞎火。小区周边基本是老小区，安置房和棚户改造区，稍微有点乱。上下班期间容易堵车，粉尘比较大。工程进度还可以，很多已经在结顶了。
2015-05-26 发布
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: 系语风铃
科技住宅是亮点，杭州上海很多，宁波好像这还是第一个。号称恒温恒湿恒氧，但是羊毛出在羊身上，房价不便宜，估计以后养护也贵，感觉适合老年人养老，靠近南塘老街环境也不错。就是不知道这个以后居住成本会很高，地段位置还是很好的，科技精装修住宅，市场上还是稀缺的
2015-05-22 发布
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: jack_0626
位于南唐老街对面，号称科技豪宅，容易堵，去火车站的路，还是南塘老街，太热闹了，这个楼盘主打恒温恒湿，宁波来说很少见，江景房，改善人群的选择，品质是还不错，就是价格高了点，同地段的还有对面的江湾城，估计会存在竞争，环境一般，旁边都是老小区，节假日很吵闹。
2015-05-22 发布
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: 小小孩1995
挺喜欢这个楼盘的，首先是位子好。过了长丰桥就到鄞州了，15分钟可以到鄞州万达，到天一也很方便，美中不足的就是有点堵，特别是上下班高峰期。建议没事可以逛逛南塘老街。这也是金茂府的主要配套了，在此特别推荐一下南塘老街的缙云烧饼，味道很赞。还有南塘油攒子，每天都有很多人排队，以后住金茂府就可以想吃就吃。南塘老街二期快建好了，以后吃饭的地是不用愁。对了，旁边缺少一个大型的菜市场，周边老小区那么多，人气很足，为什么只有小贩来卖菜卖水果的，没有一个正规的菜场很说不过去。回头再说说金茂府，价格挺贵的，对于土豪来说还行吧，好歹是精装修的科技住宅嘛。以后物业费肯定不便宜，买的起还要住得起。靠近鄞奉路和尹江路的几幢噪音会相对大一点。其他还可以。
2015-05-13 发布
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: 东北大神
对于金茂府的感觉是精装，比较高端，恒温恒湿恒氧，全新的概念，一出来就被吸引了，当然，价格也是高的，一期的位置并不好，但价格也要二万三四，这里地段是没得挑，在南塘老街旁边，还能看到江景，市中心，正因为市中心，所以环境要差点，车流量比较大，但车流量大并不影响他的居住品质，人家是隔音的，金茂的物业是比较好的，我之所以这么说是有一次去售楼处，夏天，出来看到车子已经盖上了遮阳罩
2015-04-22 发布
赞(8)

: 哈达山
上下班都会路过，去汽车南站和火车东站基本也是从金茂府边上经过的。到天一公交约20分钟，开车差不多15分钟，骑自行车20分钟，快的是电动车。很多人会奇怪，为什么开车，骑车的速度会差不多，原因就在于一路太堵，基本每个路口都需要等红绿灯，经边上长丰桥到万达也很方便。由此可以看出地段的便利性。周边布局：西面正对江湾城，东边隔街就是南塘老街，周边老小区比较多，基本生活配套不缺。生活绝对是方便的，就是档次比较低，习惯了逛大超市，大菜场的还是自觉前往天一吧。至于工程进度请看图！
2015-04-17 发布
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: 美丽的麻麻
每天下班都会经过，除了交通有点堵，出行还是非常方便的。后面就是南塘老街了，没事可以逛逛，有很多好吃的，风景也不错。看到边上在建新的公交站，估计以后路过的公交会更多。到汽车南站步行约15分钟，到火车站公交约5分钟。过长风桥就到鄞州和江东。周边车流量大，噪音可能有点大。第一个科技住宅还是蛮期待的。
2015-04-14 发布
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: jack_0626
先简单说说基本情况吧，地处城市核心商圈辐射范围。项目紧临鄞奉路，西向南塘老街，南面奉化江，北靠尹江岸路，地段非常好，有点太官方了是吧，其实就是在南塘老街这，离临时南站和火车南站都很近，公交比较多，临近未来轨道交通2号线和4号线，邻近天一商圈，也可直达鄞州中心区及江东区，周边配套完善。南塘老街小吃还是挺多的，闲来无事逛逛南塘老街，吃吃黄金大鱿鱼，木莲冻，还是蛮狭义底，就是觉得价格太贵，虽然是精装修，但也不至于卖到2万多呀，不知道宁波整个城市都在降价吗？再有个人比较看中的就是恒温、恒湿、恒氧，这个概念确实是未来居住的核心，应该说会住的非常舒适吧，环境老说个人觉得这片太过拥堵，毕竟是临近南站，人员比较密集，相信堵车是未来无法避免的问题。周边有条小河，河水挺干净的，柳树成荫，环境确实比较好。微风徐徐，饭后散步是个很好的去处。
2015-04-14 发布
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: card723265102
以科技住宅恒温恒湿恒氧为特色的金茂府，地处南塘老街旁，鄞奉CBD，是老三区念旧人群首选，就是户型面积太大，感觉在市中心，这种价位这类面积不是太合适。配套上，距鄞州万达仅12分钟车程，10分钟到达天一广场，地铁2、4号线开通后会更方便。小区自身环境也挺不错的，售楼处挺赞！
2015-01-22 发布
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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