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28808元/㎡
120套
3套
福庆路与耀辉路交汇处
这个项目在鄞州福庆路与耀辉路交汇处，配套方面有万达，宜家等等，这是交通方面目前不好，户型有多种可以选择，价格方面对住宅来说有点高
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发布点评
鄞州区的公积金只能买鄞州区的房子，不和其他地区签约，这种肥水不流外人田的做法，直接坑老百姓。格兰的品牌不错，格兰晴天价格还是太高，套型也不行，客厅小，硬生生的多放个房间，每个套型都有过道浪费空间。交通也不便利，说白了就是打着鄞州区的牌子，实际品质和拆迁房差不多。性价比的话，是庄市的公元世家高。
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前阵子台风，又有大暴雨，但晴天还比较不错，地下室有没有进水，偷偷跑进去看了下，有点潮湿其他还好，感觉绿化好多草坪，树都没有，好看是好看，但是也太节约成本了吧，高楼一望无际啊，绿化这方面是差评！小区的楼幢外立面不错，看上去还是挺高档的，说实话，晴天的性价比还是一般的，价格虽然不太贵，但是地段没那么好，周边都是工厂，还有垃圾场，我也是醉了，不过好歹是格兰系，虽然信达有被拉过横幅但是好评也是蛮多了。前段时间的地下室事件不知道如何，好像还上了电视。不过居然没有地下室，一楼不是很潮吗？
关注晴天有一段时间了，因为买房主要在考虑晴天，奥克斯，还有中海国际以及宜家华府，来说说看过晴天后的感受，开车过去的，倒也方便，不过看那边公交比较少，地段抛开周边配套什么的来说算是不错的，来说说配套吧，周边很多工厂，虽说工厂污染还好，但住的氛围不浓厚，小区说引进了三江超市，还会建一个幼儿园，价格现在九千多，一套九十平左右的房子优惠下来七八十万，价格挺吸引人的。
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价格一万不到 这个价格再那一块来比较，不算高，但实地去看过房子的人会明白为什么价格不高 周边全是工厂，晚上都不放心一个人出来 ，居住氛围不好，没什么商业配套，唯一可以安慰一点的是，听说三江入住了，82的户型还可以，做了三房
说起晴天这个楼盘啊，格兰系的给我的印象都很不错，什么云天啊、春天啊,中建的设计感觉是很好的，他们的地段也不错。你看云天有万达、春天有环球城，晴天就是靠着东部新城了吧？要是周边的生活配套完善起来，这个还是很有前景的，就想着它的价格能低开。毕竟都是刚需家庭，户型也讨喜，户型很多人都比较关注。我特别喜欢135平的户型。连着三个房间和客厅都是朝南的，在宁波能有这样的户型真的不多见，而且这样的分区动静十分明确，电梯就在厨房那里，也不用怕什么晚上有影响。儿童房稍微有点小，挨着主卧方便照顾，等孩子大了也可以跟次卧换一下，毕竟孩子大了之后空间要多一点。说实话，作为一个100多平的户型，客厅不算大，不过我觉得客厅大了也没意思，现在很多家庭都是相当封闭的，很少会用到客厅啊，客厅只要满足平时家人的起居就可以了。两个卫生间的布局有点奇特，离得好近，书房就夹在两个卫生间之间，不知道实际使用上会有什么问题。我觉得吧，与其一步步换大，不如一次就买个大点面积的，而且晴天这个面积的总价也不是很高，想要房间多一点的，可以考虑，就是觉得厨房稍微小了一点。唯一让我比较不满意的就是环境，格兰晴天西南面有垃圾场、南面有垃圾中转站，不知道夏天到了会不会有异味呀。加上东边规划建设变电站，以后东边地面上会有很多各式各样的高压电塔。而且高压电塔群中还规划一个加油站，想想都觉得危险，毕竟住宅还是讲求一个舒服度的，并且晴天的价格也不便宜，真心觉得性价比不是太高。
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一直还是比较喜欢这个楼盘的，说自带幼儿园的，感觉还是不错的，这样小孩子的初级教育应该是没问题的吧。不知道现在还有没有补贴、折扣之类的呢？
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晴天整体定位就是刚需一族，户型从82-104都比较适合用来做婚房或者第一套房，所以整体的价格在鄞州这块属于比较合适的。9500左右的均价还是可以接受的。地段的话，属于鄞州和东南新城的交接，东临鄞州大道，交通还是可以的。只不过公共交通有待加强，购买晴天的用户，私家车是必备的。配套的话，晴天就基本属于无配套，虽然小区内有入驻三江，但也只能满足基本日常。商业方向的话，就比较欠缺了，本身周围就环绕着些许工厂，短时间也没有条件配上商业资源。关于晴天的82-88的小户型，有个比较尴尬的问题，阳台内包，导致晾晒衣服和洗衣机的摆放需要认真研究。特别要说明的是晴天的两个大问题，附近的工厂繁多和垃圾中转站，其中，个人觉得高层对面的工厂是个问题，尤其以磁业厂和塑胶厂为例，不知道是否会产生有害身体的污染。垃圾中转站，个人看过，觉得问题不大，只是多辆垃圾车共同停放在一个院子，个人感觉不会出现异味问题。以上见解，见仁见智吧。
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价格很适合刚需小伙伴，尤其是公积金贷款，有些首付能低至二成，这样小二口攒点钱就可以解决首付，不用做啃老族，每月支付利息也不会很贵，能承受起。 地段还可以，生活方面不太方便，周围有很多工厂，容易想到环境是否会很差。交通不太方便，有车一族还可以。 户型主要看了82平方的，能做到紧凑三房也挺不容易的，厨房太小，客厅宽有点小，坐在沙发上看电视，感觉有点太近了，。有一个优点是他这个能做一个小的衣帽间。这个优点再很多户型中没有的，浪费空间比较少。
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交通不是很方便，就2辆公交车，那么出行肯定也就不方便了。好不喜欢啊。但是开发商还是很有名的，格兰系的楼盘名声都是不错的。均价一万左右，说贵不贵，说便宜也不便宜的。配套设施都不齐全的，商圈还是有段距离，而且没学校在附近，特别不方便。户型的选择余地还是比较大的
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【满意的一点】开发商是信达中建，口碑不错。适合刚需的小年轻，价格也不是特别贵，样板房做的很精致，效果很好，看着很吸引人呢，得房率高，小户型的82、87平是挺紧凑的，刚需的，9000不到性价比挺高的#【不满意的一点】位于鄞州投创中心腹地，周边的配套暂时还不完善，周边公交比较少，前往市中心等不太方便，周边厂房较多，环境不是太好#
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