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荣安中央公园

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  • 参考均价

    44232元/㎡

  • 最近成交

    56套

  • 二手房源

    25套

  • 小区地址

    百梁南路与惠风西路交汇处

俺要中奖

西边直面5000年奉化江天然水系,南面一路之隔90万方湿地公园(鄞州公园二期)。此外,荣安·中央公园精心规划社区景观,汲取欧洲园林大手笔打造3万方法兰西宫廷园林,面积足有4个足球场大小。由一条中心景观主轴贯穿,在社区中央处围合成大气、规整的中庭花园,并以15米渡江漫步小径、2400㎡水景休憩中庭、景亭、树阵广场、叠水景墙、小品雕塑、景观亭台、多层次立体植被等有序串联,形成高贵典雅的园林风景,让业主享受到足不出户的都市桃源。

2014-05-30 10:08:17 发布 来自浙江

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其他网友点评(429)

李新2522

朋友买了中央公园,说6月份交付,陪他一起看了一下他的新房,确实是很漂亮,环境好,学区好,关键是装修好的,我们第一次房子自己装修着实是让我老公退了一层皮,看看真喜欢让我也想冲动一把,大家一起来说说吧,听说现在银行贷款二套也可以20%,要不一起来个团购吧。

2016-04-15 发布

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n***

虽然精装修总有这样那样的不尽如意 但不能跟自己装修比 换个角度想自己装修的也不一定都如意 但至少精装修保证了入住后环境的干净和至少不用忍受接下来很多年的装修噪音 去过江湾府比较 说实话比万科的精装修品质好很多

2016-01-03 发布

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幸运的xssh

1、开发商虽然口碑一般,但总比没有多少开发经验的开开好很多2、荣安府绝对高端,装修也不错(比较适合30~40以上的人群),而中央公园的装修类似3、靠江,多一个风水讲究,在中国风水两字:视线和流水,并且园林设计也多水4、楼间距太小,大部分看不到公园5、游泳池根本华而不实,就是一观赏水池6、户型设计一般,就18层的小高层不错7、江对面是雅戈尔工业区,景色一般

2015-07-31 发布

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鄞州小后生

一直在关注这个楼盘,中央公园户型真的一般,比较浪费吧,交通位置也不是很理想,所以可能是他一开始卖得不好的原因吧。走进售楼处给人一种暴发户的感觉。他的学区倒是不错,惠风小学,应该已经定了下来,而且小区的绿化和前面的鄞州湿地公园真的很令人期待,特别是第一排,可以说户户南视湿地公园,当然价格也很贵,但是算上精装修的价格,其实还是可以接受的。

2015-07-13 发布

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冷艳无霜2014

价格:荣安公园楼面价13764元/平方米,销售价1.9万/平方米,精装修,按这两个前提看来价格对于开发商来说,应该是开得很低。但对于一段低迷的房市场来说,很多人还是觉得价格比较高,只是老百姓买单了昂贵的地价,这部分被政府赚去了。我一直有疑问,成本价+地价?因为在形式好的时候荣安高价买了地,后来房市不好,这个地价显得极为高,价格若是开高,开发商基本卖不出去,以现在的这个价格开出来那开发商的利润在哪里?据说……,不在这里道明了。地段、配套与环境:荣安中央公园的案名标示性很强,这个楼盘主推的就是湿地公园的卖点。享有得天独厚的大自然景观。个人相对看好北侧将要进驻的华侨城。大概是因为之前在深圳生活过的原因,对华侨城一直印象不错。深圳华侨城一直都是中高端住宅的标示。这一地段将来有华侨城、江山万里、荣安中央公园一起支撑,应该会不错的,学区惠风书院小学,中学未知,这是我作为想买学区房的人放弃的一大原因。楼盘自身:荣安是本土知名的开发商,其实在业界通过长期的开发楼盘已经具有一定的口碑,但和大的绿城、绿地等开发商来比的话,荣安的开发体系还远远不及。毕竟这和一个企业的管理等有密切关系,也就是买荣安的楼盘不会有大的失误,比如出现近一些楼盘因资金链断链质量等问题,但你也不必奢望它的楼盘有多豪宅。中央公园的建筑的楼层在11-17层,这个楼层的优势是得房率相对比18F以上的楼层会高许多。又因为是本土的开发商,不会水土不服,通常会把阳台、设备平台等面积尽可能做足,所以得房率较高。据销售员推荐有84%的得房率。中央公园配有部分独立的储藏间,不论市场的户型做得多好,但是一个家庭的储藏面积尤为重要,有个单独的储藏间是个不错的亮点,目前市场楼盘能做到这个的楼盘为数不多。中央公园的物业是荣安自己运营的物业,个人觉得物业相对还是弱了些……

2015-07-08 发布

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chjh100

我是一个已经买了的客户,这次买房说实话还是很仓促的,不过回头看看,自己的决策还是不会后悔的:1、目前是房价低的时候,换做几年前,相同的公园,差不多的地段,类似的档次,荣安府卖到3万多,中央公园这个价格还是蛮实惠的。因为老婆一直有鄞州情结,鄞州公园的优势是小朋友的爱,相信未来鄞州公园2期不会让全家失望,相同打公园概念的公园里,这个公园真的是名不副实了2、相同的价位,宁波现在要不买东部新城、或者长丰区域,或者直接买江东府,但是长丰和老三区,交通拥堵是个大问题,周围环境也实在是层次不齐,比如金茂府,这个长丰桥、鄞奉路、南站挤一块,每天出小区都要30分钟了,况且就一个江,环境这么差每天都是尾气缭绕,为了一个更靠近海曙老城的位置,还要多个4000块一平方,真心不值得3、再说东部新城,东部新城的楼盘配套区位都是首屈一指,但是相比较我还是喜欢鄞州中心区,不管从成熟度来说也好,大大的鄞州公园和江景也好,东部新城都是欠缺的,中国人买房子还是喜欢扎堆在市中心,其实我相信未来这种既有城市便利,又有生活环境的,居住会更舒适,况且鄞州中心区的规划也是比肩东部新城的4、再说配套,学校不错,不过读书关键还是看孩子自己,我们只要给他个不太差的环境,相信还是会有成就的。周边南部商务区、环球城、欢乐海岸、万达联盛都是一点点路,以后周末去哪都可以了,关键是交通走路停车都方便,目前来看这一点比老三区和东部新城都好很多5、不过也有不满意的地方,一个是都是小高层,楼间距还是有点小,自己买的低楼层,担心会有问题;再是精装修不是很满意,我希望还是自己装修,不过看这个价格的份上后还是选了精装修,毕竟这个单价的确不高换5年前只能买陈婆渡,以后自己软装配吧,希望装修不要有什么问题

2015-07-08 发布

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s***

本人外行,点评并不专业,仅表达本人内心的看法而以。刚买了中央公园的房子,买中央公园的房子,不是因为看上了中央公园小区,而是因为喜欢前面的公园,在公园理想范围内只有江山万里和中央公园,江山万里别墅占的范围大,高层物业5块,相对生活成本较大,所以没去看江山万里,不好点评。对于中央公园,去看了不下10次,总体也不是很满意,买房也考虑了很长时间,首先给我感觉就是天下乌鸦一般黑,开发商都只会想到利润大化,销售除了忽悠还是忽悠。以下列举中央公园存在的问题:1、楼间距相当小,特别是高层,高层的楼间距居然比小高层还要小,不可理解,13号楼和7号楼的楼间距近,所以如果要买中央公园的房子,好买高一点楼层;2、人车不分流,这个对于住户来说,除了安全问题外,重要的是严重降低了楼盘的品质,如果一定要说优点,只能说停车位会多一点;3、开发商引以为傲的中庭,水池占了这么大的位置,连走路都绕着走,不方便,水池对于以后的物业维护是一个大问题,3-5年之后,估计就是摆设,而且是不中看也不中用,影响小区的整体环境;4、关于装修,这个本人不专业,不敢点评,只看到装修风格有不同,不同装修用的材料也不同,开发商肯定会有自己的考虑。房子内装修做工一般,有些细节处理上比如贴地砖,个人感觉有点马虎;5、有几次是下雨天去的小区,小区路面积水严重,以后进出雨天进出小区,好备一双雨鞋,看过一篇中央公园的广告文章,说是小区施工精益求精,地砖重铺了10多遍,10多遍还是这样子,看来施工队水平不高;6、关于楼王7号楼,价高,性价比低,适合有情调,喜欢看公园的朋友,7号楼离公园近,但离马路同样很近,首南路的规划应该是双向4车道,向西连接首南大桥,车流量虽比不上鄞县大道,但也要有思想准备,况且马路朝主卧的方向,晚上好是关窗;7、目前看来,整个小区,性价比高的应该是12号楼,12号楼的楼间距也比较小,可以选择高一点楼层,价格在1.7W-1.8W左右。现在只想到这一些,供买房的朋友参考,买房前心里知道这些,以后也不会心里落差太大,不要总想着豪宅,其实就是很普通的一个小区,大卖点就是鄞州公园二期,没有公园一切就完蛋。

2015-06-23 发布

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前段时间跟朋友一起去看的,户型很喜欢,小区不管内部还是外部环境都很吸引我,并且一进去感觉荣安的销售员都很漂亮啊,特别是接待我的一个短头发的,好像叫小俞来着,不仅介绍专业,态度也非常好,打听了一下已经嫁人了,不然的话就介绍给我一个没结婚的兄弟了!房子已经确定买她们的了,只要朋友欠我的钱到位立马过去付定金!要是价格能便宜一点我就先借钱去付钱了

2015-05-26 发布

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cocodelicious

一直纠结中央公园还是江山万里,反正两边都认筹了,就等着开盘定房,欢欢喜喜交付,分析一下中央公园,小区本身中庭部分还是蛮赞的,但是亲,游泳池是有季节性的,后期维护是个大问题,可千万不要热热闹闹过夏天,一过夏天萧条肮脏不堪,如何对得起看中庭风景的四百万房价,第二个问题,小区本身占地面积不大,这么高密度我也是醉了,两幢楼之间再近一点就是手拉手好朋友了,基本上房价可以被普通老百姓接受的要么离公园十万八千里连个角都瞄不到,要么离中庭又是远距离,那就安安心心打造温暖小窝,但凡沾到一边 房价立马破三百万,亲,本人一直坚信一句话,那就是,开发商已就你之前定位了一房一价的定义,你当开发商傻啊,又要看风景又要好户型又要价适中又要满足你的种种,公园第一排还会有噪音和灰尘污染的困扰呢。反正说了这么多,就是,买房没有十全十美,十年河东十年河西,只求一家人能够幸福平安快乐而居就好了!

2015-05-22 发布

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今天去看中央公园的房子,瞬间转换了之前对中央公园的印象,以前没有拆脚手架的时候觉得间距有点近,这次去绿化也做好了,脚手架也拆了,采光很好,绿化中庭感觉很赞,档次很高

2015-04-28 发布

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。