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31046元/㎡
139套
7套
环城南路与海晏路交汇处(宜家家居广场东南面)
这个楼盘价格在20000元/平方米，周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善。
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便宜 东部新城30000起马路对面背靠地铁的龙湖都23000而且销量火爆基本都卖完了 奥克斯缔壹城才20000 买的时候基本也只剩下套形的靠近东部新城 未来五号线的地铁入口就在小区前面不错 也就高架有点影响 但是没高架就不止20000了 总体很有性价比 绝对保值 未来周围几块空地卖出去升值潜力巨大
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楼盘的位子还是相当不错的，在东部新城门口，周边有已经建成的银泰，还有文化广场，浙江第一高楼城市之光。而且离新市政府也近。毋庸置疑这块地方以后是新的市中心，我看了，很多网友说偏，地势不好，现在是在开发阶段，交付要到明年年底，买房都是买在未来的，这也是第一城的性价比所在。凭良心讲如果现在配套交通都已经齐全，哪会是这价格？
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地段已经挺下面了，在宜家那边，不知道是不是近利率下调的缘故，涨价了。卖到差不多14000一平了，如今这个价格买盛世天城二期的白坯二手房子都绰绰有余，所以这个价格相对这个地段，性价比就很低了。
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奥克斯毕竟品牌还是算靠谱的，不过这地段，说是跟东部新城接轨，但是眼看着要交付了，东部新城还没什么动静呢，所以规划并没有什么用。缔壹城的价格之前倒是还好，近好像又涨回去了，而且好像已经开始卖别墅了，那叫一个贵啊，地段也就一般，旁边就有个宜家，其他什么都没了，噢对还有高架
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奥克斯也算是品牌，虽然之前有那么多质量不过关的时候，但终究以价格还是占据鳌头。盛世天城啊这些已交付的楼盘，质量问题还是挺严重的，经常在论坛上看到很多业主在骂，但是毕竟已经交付了，没什么用了，收房都收了还骂就是你的不对了。缔壹城的位置个人觉得还是挺好的吧，靠近东部新城，但又属于潘火这一块，环境虽然不好，但整体还是可以的。靠立交桥，交通方便，有车就四通八达了，但是一方面也会挺吵的，特别是一期的几幢，离的比较近，不过好在影响也不算大，听说也年底交付了，如果质量能过关的话，感觉奥克斯之后会卖的更好一点的，但是价格涨了，很多刚需预算也不足了，再降一点的话会比较好
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折腾了好久，还是后定的奥克斯。价格吧，不算贵，但也不算便宜。在自己承受范围之内，合同价1.15W，18#，楼层10.楼层也还行。主要担心是靠的马路这条以后会不会很吵闹。不过担心归担心，已经定了，就不纠结了。本来看好17#的，结果因为总价差了2W，犹豫了，就被卖掉了。建议购房者如果实在喜欢某一套，价格差的不大，还是咬咬牙上了吧。首付和按揭不会相差太多这里讲下后定奥克斯的几个原因吧：##第一、整个小区的地段，大体上属于江东和鄞州交界，靠东部新城，整个地段我还是比较满意。##第二、开发商的一个品牌，奥克斯属于中等，所以也能接受这个。##第三、考虑的是我买的户型，87小户型南北通风，两房朝南，虽然目前没有样板房在，但是初的样板房，还是可以的。##第四、附近的交通，宁波东，高速回老家比较方便。世纪大道，环城南路，地铁4号线过，临5号线。公交也还可以。出行不是大问题。##第五，配套，宜家、红星美凯龙、迪卡侬，再有大型的商业需求，江东欧尚和世纪东方广场也行，去天一也可以福明路站##没一个因素单独来看，奥克斯并没有什么特别出彩的地方，但是 难能可贵的是，奥克斯在几个因素上面都做的还行。所以终我定了奥克斯，也希望奥克斯能给我一个良好的居住生活。
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奥克斯现在近一万一平的价格可以拿下了，价格只能说比较合理吧，听说一期年底会交付，不过依这个进度来看，觉得有点悬，地段离东部新城很近的，周边配套欠缺了点，不远处有个宜家家居，周边要能再建个公园什么的就比较完美了，再引进个三江超市，环境那边正搞建设来着，现在过去很多灰，整体来说性价比还是比较高的
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缔壹城据说总户数有3000多户啊，潘火这边大的刚需盘了，可以和国社媲美了，不过相比价格要高很多了，但是地段摆在那儿，国社四周都是无人问津的地方，配套也没有的，缔壹城怎么说也有个宜家在旁边，没地方吃饭还能去宜家蹭蹭饭，虽然也不便宜，但是不管哪儿有车就是方便吧，几分钟的车程，从缔壹城这边还是感觉要近一些，和东部新城还能打个擦边球，虽然其他配套不怎么样，学校这边的话个人感觉以后会分到要开始建的潘火小学了，不知师资如何，这一块，买来自主的话价格要再低一点会比较划算
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上周末跟着搜房网的看房团去看了缔壹城，没有到现场去有点失望，因为毕竟售楼处看不到什么，不过倒是可以了解一下价格的问题，原本现场我是去过的，位置离高架还是有点距离的，所以不用担心高架的影响，交通那边虽然有公交但是路还是要走挺远的，毕竟不中心所以还是有辆车比较好，靠高架一个好处也是交通方便了，缔壹城售楼处了解到了看房团当天有8套特价房，而且搜房网上好像还有7套特价房，活动还挺给力的，就看价格了，1-4号楼听说年底交付，都可以准备装修的事情了，倒是还有房子，价格也不太贵，尤其是还有特价房，这日益见涨的房价，早点买房还是有必要的啊
说缔壹城是块大肥肉主要在于之前降价，这地段还是蛮多人都喜欢的，靠近东部新城，以后的规划和发展比现在肯定要好，其次缔壹城本身的开发商还是知名的，虽然什么盛世天成啊的质量问题层出不穷，但是还是有很多人想买缔壹城啊，主要前期铺垫的好，交通其实有车都算方便，宁波没有不方便的地方，但是如果没车就有点难度了，在美凯龙那边下的话要过一个桥，满是灰尘和车的桥，那里有点危险，应该还有其他的方式我没试过，缔壹城的配套稍微拿的出手的是宜家，不过贵啊，去那边逛夏天倒是一个不错的选择，其他具体的底商什么的好像没听说过
鄞州·下应25124元/㎡
鄞州·潘火29513元/㎡
鄞州·东部新城10667元/㎡
鄞州·东部新城56687元/㎡
鄞州·东部新城66538元/㎡
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