祥盛明湖湾二手房值得投资吗：祥盛明湖湾是位于东环南路...-宁波二手房点评

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祥盛明湖湾

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参考均价
25497元/㎡
最近成交
0套
二手房源
1套
小区地址
东环南路与宁穿路口(地铁东环南路站向东约300米)

: 莞城花香
祥盛明湖湾是位于东环南路与宁穿路交汇处的小户型地铁沿线楼盘。项目距离轻轨1号线（东环南路站）直线距离约300米，步行仅需5分钟。还有多条公交线路可以抵达，交通比较便利。小区有近万平米的景观中庭，绿化率也高达30%。居住舒适度还是蛮高的！
2015-09-06 23:29:49 发布来自湖南
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其他网友点评（393）

: soufun-s523126639
这个楼盘总的来说还是可以的，因为在地铁一号线的东环南路，属于鄞州区，而且马上二期又要开通了，交通毫无疑问会很方便，对于人们的出行是很好的，公交站也有一个在那里，环境也还是可以的，不会很吵闹，没有什么可以影响到的。关于价格的话，均价一万左右也还是能接受的，因为毕竟属于地铁盘，日后发展肯定会很好的。那边靠近邱隘镇，像学校、医院什么的应该是不用担心的，因为一个镇上这些设施基本上都能保证，不会造成很大的影响。当然也要根据自己的实际情况来定该不该选在这个楼盘。
2015-10-17 发布
赞(10)

: soufun-s86572
这个楼盘在宁穿路和东环南路的交汇处，地段来说肯定偏的，别看售楼中心那边的效果图那个明湖画的有多高大上，比较一下8月25日新的明湖控制性规划就知道离湖还很远，甚至可能都望不到，而且去看过的基本都知道湖不可能挖的这么快说是明年动工其实说实话2年内动工我都觉得很好了目前盛垫羊毛衫市场这边还有很多没拆过去点的浦跟村基本是农田和工厂，环境差而且东环南路高架工程即将启动，建成将带来很大的麻烦伴随着大车多灰尘很多还有重要的一点就是周边有加油站非常忌讳东环南路上还有高压线也是隔了一条马路需要仔细考虑的五乡一直是工业区地带周边自然也不例外这个盘长远来说我觉得买来不划算周边可改造性不大除非明湖住宅区块全部建完配套才可能分到一杯羹所以除非价格很低很低才会有吸引力唯一的好处就是离东环南路地铁站很近算是地铁盘户型比较刚需样板房88中间套格局很差北面书房和阳台是鸡肋通风不好 105还不错开发商没听过应该不知名总体来说这个盘的缺点大于优点至少我是这么认为的靠近加油站的楼栋平均开盘价格低于8000是理想的价位
2015-09-01 发布
赞(36)

: soufun-s12651933
这盘挺有意思的，既享受到地铁之便又有外环线之利，算是乍看挺偏，周边也挺荒凉人气不足有没啥大型商业配套，但是看周边规划未来几年值得期待，只要价格不坑爹相信前景不错。
2015-02-02 发布
赞(4)

: soufun-s122781628
【满意的一点】交通还算方便，离1号线东环南路站大概有300米左右吧，算是准地铁房了，开车到东部新城也挺快#【不满意的一点】附近大商业配套不多#【价格】还没开出来，应该上半年会推吧#【环境】明湖东这块还有一定发展潜力，各方面资源要整合一下，一般城乡交接的环境都是需要大幅改善的#
2015-01-13 发布
赞(4)

: soufunso618960402
这个小区潜力很大，东部新城边上，到地铁房，未来杨柳珺的配套也能享受到，明湖商圈的配套更是近在咫尺。交通方便，公交枢纽就在马路对面。很方便。
2017-06-12 发布
赞(4)

: r***
虽然地段有点偏,但交通比较方便.离地铁口很近.走走10分钟就到了.周边配套还没起来,但已经规划当中.前景还是不错哒.对面的杨柳郡已经开始打广告了,据说一期洋房16000一平.可见这个地段确实在涨.旁边有加油站,在建高架确实不假,但一万二三买地铁的确实也是有困难的.而且小区后门要拆迁改造,有八百多户.周边的地也陆续卖出去,可以看出东部新城是要继续往东开发建设的.买了一个未来.坚信未来会更好的.
2017-03-06 发布
赞(10)

: s***
楼下说1万4的，你二手卖得掉吗？你二手卖得掉吗？你二手卖得掉吗？你觉得有人会以1万4的价格接手这种地段的楼盘吗？恐怕你自己都不信吧，kfs的惯用套路尾盘提点价，万科江东府尾盘还提到3万5了呢，这就代表那里是就卖3万5？这种事情想想就好，还拿来作炫耀的资本
2017-01-06 发布
赞(16)

: n***
小户型卖的好快要火的节奏，
2016-09-29 发布
赞(1)

: esfykmfd715874
6号楼楼王加推。122平138平。南面中庭，北面一条河和滨河花园，楼盘2公里就有西南方有占地30w平的明湖，南面邱隘东地铁站有个占地53w方的地铁社区，集住宅商业教育休闲于一身。
2016-09-27 发布
赞(4)

: lijincjl
垃圾五乡，到处都是工厂，加油站，大马路。
2016-09-03 发布
赞(3)

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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