金地东御二手房可靠吗：1、现房，即买即住 2、...-宁波二手房点评

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金地东御

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参考均价
30406元/㎡
最近成交
83套
二手房源
2套
小区地址
东邻云杉路,南邻扬帆路,北邻江南路。

: king_agome
1、现房，即买即住 2、金地物业口碑好 3、清盘，价格合适.
2015-03-26 08:23:03 发布来自天津
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其他网友点评（47）

: 哈达山
先说一说东城御院的优势。优势一：现房的优势很明显。看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，购房者可以抽一天时间，提前体验在小区一天的生活，进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。比如户型，光是看纸面上的户型图或者参观样板房，很容易被误导，后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。优势二：配套已成熟，未来增值可期有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的，步行去学校很远，坐公交或地铁，走到站台也要几十分钟。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。现房就不同了，你可以考察所买的组团到小区配套的幼儿园的距离，步行几分钟能够到达.又或者可以从规划的地铁线路上，找到哪个组团更适合自己，为未来的生活提前铺好日常上下班路线。再来说一说不足之处。价格太高。为什么这么说呢？本来高新区的房价都不便宜，但是东城御园的位子实在有点偏。所以这个价格在所处位子来说还是偏高。这也导致难买，开盘已经很久很久了，还有好几十套房子。
2015-07-31 发布
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: soufun-s86572
【满意的一点】别墅能做到这个价格已经不错啦，1万出点头面积大住着舒服，物业也是不错的，现在是现房了，买的比较放心交通也还行吧，在高新区上班很方便#【不满意的一点】周围配套还是欠缺的，缺乏大型商业配套#【价格】价格还不错，空中叠墅1万出点头还行#
2014-12-11 发布
赞(4)

: 烂泥谫
金地现房了，物业不错，别墅的户型也赞的，复式一样的！绿化也很不错，就是配套差了些
2015-03-27 发布
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: soufun-s111315674
金地的口碑比较好，还是现房，可以考虑啊
2015-03-27 发布
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: 一眼光年
周边配套目前还不是很好，有待改善，不过是现房，比期房风险小。
2015-03-24 发布
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: anfan88
城市稀缺电梯洋房，而且离新市政府也近，现阶段的价格也还不错，有钱但又喜欢住别墅的赶紧出手
2015-03-19 发布
赞(0)

: 文文怕将军
梅墟真的不好，环境太差了，而且也不在市中心，有点偏的，虽然说去北仑、镇海都比较方便，但是过往的大部分都是货车吧，不喜欢这样的地方。
2015-03-19 发布
赞(3)

: 兵临甬城不怕
周边环境太差，没什么配套，不适合这样档次的楼盘。别墅买到这里真的感觉有点坑，而且价格也不便宜。金地的几个小区，都不怎么行，口碑不是特别好
2015-03-19 发布
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: 美丽的珠珠
现房，小区物业类型多，有别墅，生活环境不错。但周边还有待发展。
2015-03-18 发布
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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