豪装大三居 东部明湖板块 东部豪宅 洋房

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明湖怡府位于宁波鄞州邱隘核心地段，宁穿路与盛梅北路交汇处，地理位置优越。这套住宅为2023年新建，建筑品质有保障。房源位于中层，总楼层10层，采光通风良好，南向朝向确保室内阳光充足。建筑面积188平米，宽敞舒适，户型为3室2厅3卫1厨1阳台，布局合理，满足家庭多样化需求。

装修方面，房源采用豪华装修标准，用料考究，细节精致，可直接拎包入住。当前总价780万，单价41489元/平米，性价比突出。无论是自住还是改善，这套房源都是理想之选。周边配套成熟，生活便利，适合追求品质生活的购房者。

房东诚心出售，价格可以再谈，楼层适宜，适合老人小孩居住 ，欢迎看房，随时恭候。时不我待，好房子入手要快。

契税：居民家庭购买首套宅90平米（含）以下的享受1%契税，90平米以上1.5%；居民家庭购买二套改善型住房90平米（含）以下享受1%契税，90平米以上的2%；居民家庭购买第三套及以上的住房3%契税；购买非住宅的3%契税；

1、品牌开发商开发，品质更有保障；
2、小区环境优美，闹中取静，配套齐全，交通便利；
3、居民综合素质高，邻里关系和谐，其乐融融；
4、小区地理位置，环境优美绿化多；
5、配套：有绿化景观带及老年活动室，可供小区居民使用；
6、车位：停车位充足，配有车库及杂物间；

本人从事房产行业多年，一直秉持、快速、亲和、诚信的理念，是诚心购房者的放心选择，我会用我热忱的、真诚的心，
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户型方正，采光良好，通风透气，坐北朝南，客厅卧室分布合理，得房率较高！