金盛金磐 178平4居 南向 精装修 自住保养好 低楼层

金盛金磐小区位于鄞州区核心地段，嵩江东路与长寿南路交叉口，紧邻印象城商圈，生活配套成熟便利。本套房源为178平米精装修四居室，南北通透户型，带有双阳台设计，采光通风俱佳。房源位于低楼层，出入方便，且为满二产权，交易税费优势明显。

该物业建于2014年，建筑品质优良，30层高层建筑中的低层单元，兼具舒适性与便利性。四室两厅两卫的格局设计合理，满足大家庭居住需求。精装修标准高，可直接拎包入住。小区地理位置优越，周边商业配套齐全，生活氛围浓厚，是改善型购房者的优质选择。

楼层虽低但无遮挡采光非常好，业主已做好随时出手准备，价格优势很大，投资也是相当不错的选择！买后从未住过，二手房的价格买新房。中央空调入户无外挂机。中心位置，绿化好，设施非常齐全，此房也是在花园的中间一栋，非常安静，前后看花园景观。

税费分析契税首套房140平以下 总价1%：140㎡以上 总价1.5 二套房140以下 总价1%： 三套房及以上总价3% 个税：满5年且以家庭为单位在浙江省内是住房免征。 房屋价格为亏本出售的，免征。 其他情况的交总价1%或差额的20%。 营业税或税：从契证红章下日期开始计算：满2年免征，未满2年按照总价的3%征收如果房屋发生，按总价/1.05*5.6计算。

学区优势：周边配备有华泰东小与实验中学，教学质量优异。让孩子从小接受熏陶，孟母也无需三迁。周边配套设施齐全，堇山小学、实验中学、华泰小学、惠风书院、华泰东小学、中河中学都可以选择。菜市场，万达广场，大型超市等，让你的生活更加方便。房间内间隔方正，两房一厅，通风采光一流，复合地板，是你不错的选择。全新装修，设备齐全，家电齐全，空调2台，背包即住。阳台宽阔，并且种有各色花卉点缀该处，您还可随意修饰。

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3. 秉承人

房子为新的精装修，格调优雅明亮，客厅与厨房之间采用透明的玻璃相隔，集两位于一体，实用美观。屋内设施：设施齐全 ，电冰箱、洗衣机、空调、电视、煤气管道等一应俱全，还有一个双层大书柜，为您提供可以随时可以入住。小区景色优美，犹如私家公园，内设喷泉和广场，充分满足大人和小孩的休闲娱乐需求，共享天伦之乐。
通透户型采光楼层好小区性价比非常高的一套精品好房，小区物业管理严格服务到家让你生活放心。小区绿化面积大有中心花园绿树成荫活动中心老少皆宜，小区人文素质高是社区交通便利中心地段居住。小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活。紧邻水系小区有中心花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气