格兰云天东区 35平1居 北向简装修 视野无遮挡 小户型

本房源位于鄞州核心地段格兰云天东区，与万达广场仅一路之隔，生活配套成熟便利。35平方米精巧一居室，采用实用型1室1厅1卫布局，搭配独立厨卫和阳台，满二年产权交易税费优势明显。

高层18楼优质楼层保障良好采光，2004年建成的住宅楼体结构稳固。简装修风格便于改造，32857元/平方米的单价极具性价比，总价115万即可入驻宁波黄金商圈，适合追求便捷生活的都市白领或投资置业人群。

业主诚意卖房，看房方便。超多大型的购物场所是您生活的保障。超低的价格为您辛苦的积蓄作个便捷的理财。各大正规饮食环境是您生活的保障。

税费分析契税首套房140平以下 总价1%：140㎡以上 总价1.5 二套房140以下 总价1%： 三套房及以上总价3% 个税：满5年且以家庭为单位在浙江省内是住房免征。 房屋价格为亏本出售的，免征。 其他情况的交总价1%或差额的20%。 营业税或税：从契证红章下日期开始计算：满2年免征，未满2年按照总价的3%征收如果房屋发生，按总价/1.05*5.6计算。

学区优势：周边配备有堇山小学与鄞州实验中学，教学质量优异。让孩子从小接受熏陶，孟母也无需三迁。周边配套设施齐全，堇山小学、实验中学、华泰小学、惠风书院、华泰东小学、中河中学都可以选择。菜市场，万达广场，大型超市等，让你的生活更加方便。房间内间隔方正，两房一厅，通风采光一流，复合地板，是你不错的选择。全新装修，设备齐全，家电齐全，空调2台，背包即住。阳台宽阔，并且种有各色花卉点缀该处，您还可随意修饰。

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