海光新都此房高得房率全亮间视野宽阔配套成熟居住适宜带花园

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5室2厅2卫

户型

156.34平米

建筑面积

18869元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

海光新都(距2号线云霞路站约563米)地图

区域

海曙南苑街

罗菲

330203002806

评分：4.1

宁波市甬旺房产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

政府核验

建筑年代2002年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-15

核心卖点
核心卖点
海光新都，简装，带花园，户型方正，格局通透，5室2厅2卫，厨卫和次卧朝北，1梯2户，丽园书院，近云霞口，如果您有买房需求，欢迎您随时咨询买房。
核心卖点
海光新都，精装，楼层好，户型方正，格局通透，4室2厅2卫，厨卫和次卧朝北，1梯2户，孙文英一表生，近云霞口，如果您有买房需求，欢迎您随时咨询买房。
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
税：
个税：以家庭为单位，满五，无税和个税；否则有个税和税：个税房价1%，税房价5.6%
契税：以家庭为单位，购首套房 90平下房价1%，90平以上房价1.5%，第二套房，90平以内1%，90平以上房价2%，第三套房都3%。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
罗·菲·看房
罗.菲.真诚为您：因为，所以信赖。
罗.菲.的介绍：从事房多年，经验。
罗.菲.的观念：正直、诚信、责任、感恩、使命。
罗.菲.的愿望：希望每一个人都有一个温馨温暖的家。
罗.

房源图片

室内

户型图

室内

海光新都小区信息

参考均价20152元/平米

同比去年↓12.37%

环比上月↓2.04%

物业类型住宅

物业费用0.45元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率20%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数20

总户数826

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海光新都20152元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

罗菲的评价

好评率89%

真实度4.4

满意度5

专业度4.4

罗菲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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海光新都此房高得房率全亮间视野宽阔配套成熟居住适宜带花园

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