南都花城（桂花园）精装2室2厅附实图镇明2号线配套全

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满二

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2室2厅1卫

户型

86平米

建筑面积

19186元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

南都花城桂花园(距2号线云霞路站约452米)地图

区域

海曙南苑街

罗菲

330203002806

评分：5

宁波市甬旺房产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202104083302030082

政府核验

建筑年代2004年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-11-26

核心卖点
核心卖点
海曙南都花城桂花园精装，中层，2室2厅1卫，2房朝南，厅和厨房朝北，1梯2户，镇明一表生，云霞口，生活配套齐全，交通便利。
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
首套房：建筑面积小于等于90平，契税1%；建筑面积大于90平，契税1.5%。二套房：建筑面积小于等于90平，契税1%；建筑面积大于90平，契税2%。三套房及以上：不论面积大小，契税都是3%。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。

房源图片

室内

户型图

室内

南都花城桂花园小区信息

参考均价22520元/平米

同比去年↓16.56%

环比上月↓0.14%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数62

总户数2249

挂牌房源34 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南都花城桂花园22520元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

罗菲的评价

好评率89%

真实度4.4

满意度5

专业度4.4

罗菲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.2

10.0

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