姚江花园 2室1厅南清水

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2室1厅1卫

户型

75.57平米

建筑面积

16673元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共5层）

毛坯

装修

小区

姚江花园(距4号线洪塘中路站约1088米)地图

区域

江北洪塘

李华君

330205000052

评分：5

宁波市甬旺房产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

政府核验

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-09

核心卖点
房子得房率高，楼梯房公摊小，小平房落户方便..
业主心态
房东诚心出售，价格可以再谈，楼层适宜，适合老人小孩居住，欢迎看房，随时恭候。时不我待，好房子入手要快
税费分析
契税：居民家庭购买首套宅90平米（含）以下的享受1%契税，90平米1.5%：居民家庭购买二套改善型住房90平米（含）以下享受1%契税，90平米以上的2%：居民家庭购买第三赛及以上的住房3%契税；购买非住宅的3%契税.
小区配套
1、品牌开发商开发，品质更有保障
2、小区环境优美，闹中取静，配套齐全，交通便利
3、居民综合素质高，邻里关系和谐，其乐融融
4、小区地理位置，环境优美绿化多
5、配套：有绿化景观带及老年活动室，可供小区居民使用
6、车位：停车位充足，配有车库及杂物间
服务介绍
本人从事房产行业多年，一直秉持、快速、亲和、诚信的理念，是诚心购房者的放心选择，
我会用我热忧的、真诚的心，用爱为您筑造温暖、幸福的家，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询
户型解读
户型方正，得房率高，小区人文素质高，是您居家品质生活不二之选

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

姚江花园小区信息

参考均价16298元/平米

同比去年↓17.47%

环比上月↓0.73%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：姚江花园16298元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李华君的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李华君

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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姚江花园 2室1厅南清水

优秀 9.2

7.5

7.0

8.3

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