君玺府旁慧江苑 128平3居南北向精装修自住保养好

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3室2厅2卫

户型

128平米

建筑面积

22656元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

慧江苑地图

区域

鄞州贺丞路

李青峰

330212012021

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202108183302120075

政府核验

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-11-05

核心卖点
————承诺————
本人专做此小区，有多套房源，只为帮您找到更满意的房子，省心放心。
不以虚假房源吸引客户—————————————
本人从业房产行业也有八个年头，服务上千个客户，真诚待人，诚信做事。
电话：同号
业主心态
房东诚心出售，价格可以再谈，楼层适宜，适合老人小孩居住，欢迎看房，随时恭候。时不我待，好房子入手要快。
税费分析
契税：居民家庭购买首套宅90平米（含）以下的享受1%契税，90平米以上1.5%；居民家庭购买二套改善型住房90平米（含）以下享受1%契税，90平米以上的2%；居民家庭购买第三套及以上的住房3%契税；购买非住宅的3%契税；
小区配套
1、品牌开发商开发，品质更有保障；
2、小区环境优美，闹中取静，配套齐全，交通便利；
3、居民综合素质高，邻里关系和谐，其乐融融；
4、小区地理位置，环境优美绿化多；
5、配套：有绿化景观带及老年活动室，可供小区居民使用；
6、车位：停车位充足，配有车库及杂物间；
服务介绍
本人从事房产行业多年，一直秉持、快速、亲和、诚信的理念，是诚心购房者的放心选择，我会用我热忱的、真诚的心，
用爱为您筑造温暖、幸福的家,欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询。
户型解读
户型方正，采光良好，通风透气，坐北朝南，客厅卧室分布合理，得房率较高！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

慧江苑小区信息

参考均价22080元/平米

同比去年↓21.48%

环比上月↓4.81%

物业类型住宅

物业费用2.55元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2018年

绿化率25%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数11

总户数1435

挂牌房源10 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：慧江苑22080元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李青峰的评价

好评率90%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

李青峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.3

7.8

7.0

8.5

9.7

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