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3室2厅2卫

户型

112平米

建筑面积

26696元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

风格城事(距3号线锦寓路站约393米)地图

区域

鄞州万达广场

张余林

330203000451

评分：3.6

宁波市甬旺房产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

政府核验

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-22

核心卖点
此房源实地勘察过，照片实地所拍，图片真实，随时看房，小区环境优美，地理位置优越，出门公交便利，出行方便。配套设施齐全，绿化面积大。如本套房源不满足需求，另有本小区及周边多套房源提供选，欢迎来电咨询。
业主心态
房东诚心出售，价格可以再谈，楼层适宜，适合老人小孩居住，欢迎看房，随时恭候。时不我待，好房子入手要快
税费分析
契税：居民家庭购买首套宅90平米（含）以下的享受1%契税，90平米1.5%：居民家庭购买二套改善型住房90平米（含）以下享受1%契税，90平米以上的2%：居民家庭购买第三赛及以上的住房3%契税；购买非住宅的3%契税
小区配套
1、品牌开发商开发，品质更有保障
2、小区环境优美，闹中取静，配套齐全，交通便利
3、居民综合素质高，邻里关系和谐，其乐融融
4、小区地理位置，环境优美绿化多
5、配套：有绿化景观带及老年活动室，可供小区居民使用
6、车位：停车位充足，配有车库及杂物间
服务介绍
本人从事房产行业多年，一直秉持、快速、亲和、诚信的理念，是诚心购房者的放心选择，我会用我热忧的、真诚的心，用爱为您筑造温暖、幸福的家，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询
户型解读
3房2卫

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

风格城事小区信息

参考均价38335元/平米

同比去年↓12.08%

环比上月↓0.69%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数132

总户数3095

挂牌房源28 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：风格城事38335元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张余林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张余林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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