风荷泊园（风华大境） 3室2厅南北毛坯

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276万

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3室2厅1卫

户型

88平米

建筑面积

31364元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

风荷泊园(距3号线鄞州客运总站约1009米)地图

区域

鄞州南部商务区

方建琴

330212010811

评分：5

宁波市甬旺房产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

政府核验

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-11

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶null，面积∶88.0平方米，朝向∶南北
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
房东诚心出售，价格可以再谈。楼层适宜，适合老人小孩居住，欢迎看房随时恭候。时不我待，好房子入手要快。
税费分析
契税：居民家庭首套住宅90平以下1%，90平以上1.5%。居民家庭购买二套住宅90平以下1%，90平以上2%，居民家庭购买第三套及以上住宅3%
个税：全额1%，5年以上且家庭住宅免征
小区配套
1.小区环境优美，闹中取静，配套齐全，交通便利
2.居民综合素质高，邻里关系和谐其乐融融
3.小区地理位置优越，环境优美绿化多
4.配套全，有绿化景观带及活动室可供小区居民使用
5.小区停车位充足，早晚停车方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询。相信我的专业会为您的置业安家保驾护航。
户型解读
户型方正，得房率较高。通风采光优良，南北通透。

房源图片

室内

户型图

室内

风荷泊园小区信息

参考均价37583元/平米

同比去年↓15.88%

环比上月↓4.02%

物业类型住宅

物业费用2.97元/㎡·月

建筑类型板楼,塔板结合

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率34%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数17

总户数639

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：风荷泊园37583元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

方建琴的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

方建琴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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风荷泊园（风华大境） 3室2厅南北毛坯

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