天沁家园 3室1厅1卫精装 178万元 96.02平米

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3室1厅1卫

户型

96.16平米

建筑面积

18511元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

天沁家园地图

区域

江北庄桥

郭伟阳

330205000034

评分：4.3

宁波骄阳房产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202404083302050026

政府核验

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-27

核心卖点
天沁家园大两房精装随时看房，随时交易，楼层好
小区环境干净整洁，内设有老年活动室和警务室，小区总体环境舒适，有若干花园凉亭，靠西北角有一处篮球场，方便业主休闲运动。
多口之家享受生活热爱亲子运动热爱打造全新陪读新生活的人
契税：首套90平以下1%，90平以上1.5% 二套90平以下1%，90平以上2% 三套以上3% 个税1%（满五免征
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

江北外国语5+4. 惠贞书院旁边有博悦，长岛，天成，李渡湾
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天沁家园小区信息

参考均价25071元/平米

同比去年↓13.42%

环比上月↓1.57%

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率25%

容积率2

人车分流无

总楼栋数33

总户数2251

挂牌房源24 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天沁家园25071元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭伟阳的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

郭伟阳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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天沁家园 3室1厅1卫精装 178万元 96.02平米

优秀 9.2

7.6

7.0

8.5

8.7

6.0

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