融创云潮新交付 102平不靠高架 3房2卫青藤一个红绿灯

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3室2厅2卫

户型

102.66平米

建筑面积

25326元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

凯迪融创｜云潮中心(距4号线洪塘中路站约230米)地图

区域

江北洪塘

陈梦

330212015879

评分：4.1

江原房产

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202406073302050020

政府核验

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
此房位置好，不靠高架，闹中取静！3房2卫户型！
云潮中心是融创开发，2023年12月30号交付，新小区，姚江新城品质住宅！小区一共11幢房子，1010户，分东西区,24安保。小区距离青藤书院一个红绿灯的距离，世外在小区的东侧，出小区就是。
房屋产权为商品房，增值税：全额的5.33%
个税：全额的1%或差额的20%
契税：首套房1.5%，二套房2%，三套房3%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位于姚江新城，距离奥体中心600米，有体育爱好者是比较方便。经常有明星来开演唱会，也是很便利的。平时购买生活用品就近500米有恒一广场，商场里面各种必需品都有，还有华润万家购物中心。生活配套还是很齐全的。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凯迪融创｜云潮中心小区信息

参考均价暂无

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率33.4%

容积率3.5

人车分流无

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：凯迪融创｜云潮中心0元/平米订阅

周边配套

陈梦的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈梦

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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5.8

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8.4

8.7

6.0

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