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285万

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3室2厅2卫

户型

107.08平米

建筑面积

26616元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共9层）

毛坯

装修

小区

滨辰府地图

区域

鄞州姜山镇

杨秋梅

330203007073

评分：5

龙湖天玥店

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

政府核验

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
■此房推荐理由：（1）、此房小区位置，楼层，得房（2）、户型正气，采光通风，房屋朝向：朝南，无浪费面积（3）、周边配套设施齐全（4）、交通情况，出行方便■自我介绍：本人以热情的态度从事房产业多年，对房屋买卖了解，如果您需要置换房产，我可以给您出谋划策，我将全新全力帮助您■更多：如果此房源不能令您满意，进入我的店铺或咨询，本人会以的角度帮您迅速找到合适的房源，节省您的时间。
业主心态
诚心出售，价格可以再谈，楼层适宜，适合老人小孩，欢迎看房，随时恭候。时不我待，好房子入手要快
税费分析
契税90平以下：首套1%二套1%；90平以上：首套1.5%二套2%；三套或以上3%营业税5.6%满两年免征；个税总额1%或差额20%（房屋满五年且名下一套免征）
小区配套
中：首南，姜山，鄞州外国语，姜山
商场：罗蒙环球城，万达广场，海港城
医院：明州医院，鄞州二院，鄞州三院
服务介绍
本人从事房产多年，一直秉持、快速、亲和、诚信的理念，是诚心购房者的放心选择，
我会用我热忧的、真诚的心，用爱为您筑造温暖、幸福的家，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

滨辰府小区信息

参考均价26212元/平米

同比去年↓4.07%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用3.19元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.54

人车分流无

总楼栋数32

总户数1162

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：滨辰府26212元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

杨秋梅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨秋梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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5.9

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8.8

8.7

6.0

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