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3室2厅2卫

户型

143.43平米

建筑面积

5501元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

世纪城香颂园地图

区域

杭州湾新区世纪金源购物中心

王楠楠

33028201001973

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

政府核验

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-13

核心卖点
推荐理由：
1：格局方正，客厅主卧朝南
2：绿化率高，多种植被环绕，天然氧吧
3：采光好，每天推荐理由：
1：格局方正，客厅主卧朝南
2：绿化率高，多种植被环绕，天然氧吧
3：采光好，每天沐浴阳光
4：产权清晰，保证房源真实，随时可以看房
5：本小区物业连续多年被评为物业，居住安心
6：人车分流，孩子老人居住安全沐浴阳光
4：产权清晰，保证房源真实，随时可以看房
5：本小区物业连续多年被评为物业，居住安心
6：人车分流，孩子老人居住安全
业主心态
房东因工作调动急需资金在现工作地买房，顾全权委托我们公司帮忙找买家，由于地段好、小区环境以及配套都很到位。如有诚心客户房东愿意抽时间过来聊聊，尤其是价格，如果买家诚意，房东很愿意谈的，房东要求就是，越快越简单越好
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世纪城香颂园小区信息

参考均价6973元/平米

同比去年↓0.65%

环比上月↓0.91%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率2.67

人车分流无

总楼栋数142

总户数14238

挂牌房源41 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世纪城香颂园6973元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王楠楠的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王楠楠

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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