雅戈尔开发，小区绿化好，户型通透

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2室1厅1卫

户型

78.68平米

建筑面积

21607元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

都市丽湾地图

区域

鄞州南部商务区

任静栋

330212002049

评分：4.4

住商不动产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202301073302120016

政府核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-13

核心卖点
雅戈尔开发，小区绿化好，户型通透
开发商是雅戈尔开发商，物业现在已经更换成亚太物业，小区环境优美很整洁人员素质高，密度低，小区舒适度高。小区小高层居多，总栋数7栋绿化35%，环境好
公交：151路、669路、118路、127路、633路、666路、668路等。轨道交通：地铁有3号线。高速路：杭甬高速云龙站和姜山
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有菜场，便利店，旁边有教育培训机构，图书馆博物馆体育馆10
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

都市丽湾小区信息

参考均价30015元/平米

同比去年↓14.41%

环比上月↓0.37%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数406

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：都市丽湾30015元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

任静栋的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

任静栋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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