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4室2厅2卫

户型

128.58平米

建筑面积

7684元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

碧桂园海上传奇地图

区域

慈溪杭州湾

王楠楠

33028201001973

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
6.8
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号20231108330282010016

政府核验

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-13

核心卖点
①此房格局方正，坐北朝南，结构布局合理，是同户型中的佼佼者；
②客厅明亮，宽敞舒适，阳光非常充足；
③卧室搭配的很新颖，使用率非常之高；
④厨房很大，让您和家人有足够的空间展示私家厨艺；
⑤小区地理位置得天独厚，私家车和公共交通都能出行方便
业主心态
1.房东因事业发展，现去外地生活工作，故着急出售此房，到其他地方定居。
2.因此此房的价格在同区域中惠很多，价格公道，好房不多留，先到先得。
3.业主诚心出售，不会有涨价跳价的情况，需要寻找有缘人，好房不容错过。
4.无论是保留还是目佳，此房都是，心动不如行动，房价永远是明天高
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园海上传奇小区信息

参考均价8816元/平米

同比去年↓9.85%

环比上月↓1%

物业类型住宅

物业费用2.25元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数87

总户数7755

挂牌房源6 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园海上传奇8816元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

王楠楠的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王楠楠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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