海洋家园 3室1厅南

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3室1厅1卫

户型

94.96平米

建筑面积

10004元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

海洋家园地图

区域

杭州湾新区世纪城

王楠楠

33028201001973

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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5.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
4.8
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

政府核验

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-12

核心卖点
楼层好，视野宽阔，采光好，配套齐全
小区有 2 4 时物业保证，有电梯适合老人和带小孩的家庭居住，临街有商铺，公交站台，方便生活，人车分流，小区坏境好
通风采光好。客厅带阳台，主卧室厅朝南，全明户型，不用担心任何采光，布局合理
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海洋家园小区信息

参考均价8488元/平米

同比去年↓7.42%

环比上月↓3.5%

物业类型住宅

物业费用2.00元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2009年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数810

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海洋家园8488元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王楠楠的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王楠楠

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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海洋家园 3室1厅南

5.6

6.0

8.5

4.8

3.0

经纪人定制服务

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