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2室1厅1卫
户型
66.39平米
建筑面积
25456元/平米
单价
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
迎凤社区(距1号线鼓楼站约366米)地图
区      域
马慧英

330212006587

评分:4.9

江源房产
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房源信息房源备案编号202101163302030011
政府核验

核验小区:

核验编号:202101163302030011

核验面积:66.39㎡

核验时间:

建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-12
  • 核心卖点
    迎凤社区,采光好,楼层佳,两室一厅。
    小区出门就是广济,离月湖过个马路就到了,小区不大,环境比较安静的
    买房契税:家庭首套房 ≤90㎡,核定价格×1%, >90㎡,核定价格×1.5%。家庭第二套:≤90㎡,核定价格×1% ,>90㎡,核定价格×2%。业主个税:1,可选核定价格×1% 2,可选利润20%。业主家庭名下住房且满5年免征
    地铁一号线(鼓楼站),二号线(城隍庙站),公交车线路繁多,公共自行车,公用电瓶车,小遛方便出行 房主自荐(业主对房源的描述)
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
迎凤社区小区信息
参考均价29279元/平米
同比去年↓10.47%
环比上月↓0.19%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代1998年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数19
总 户 数1056

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当前选择:迎凤社区29279元/平米订阅
小区图片
周边配套
马慧英的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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