中央花园 161.32平户型方正楼层好海小加储能

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4室2厅2卫

户型

161.32平米

建筑面积

24547元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

中央花园小区(距1号线西门口站约859米)地图

区域

海曙中山广场

马慧英

330212006587

评分：4.9

江源房产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

政府核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-10

核心卖点
高档小区环境优质，治安可靠，配套成熟，闹中取静
由上海万科置业建造于1999年；楼栋总数：4栋，共计602户，物业：宁波银润物业有限公司
小区北面500米左右是姚江公园，东面有中山公园，离鼓楼菜场和三江400米左右，离第2医院相近约600米。小区一楼有工商银行，有宁波银行。离地铁直线距离547米。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：月湖公园医院：街道社区卫生院、宁波市中医院、妇儿医院、宁波市第二医院等商场：三江购物、欧尚银行：中行、农行、工行、建行、宁波银行等地铁：公交站地铁一二号线鼓楼站700米左右酒店：宁波大酒店
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中央花园小区小区信息

参考均价24133元/平米

同比去年↓12.99%

环比上月↓1.64%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1999年

绿化率30%

容积率6.9

人车分流无

总楼栋数4

总户数602

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中央花园小区24133元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马慧英的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

马慧英

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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